最高人民法院民事案件解析（房地产案件专集）

　　本书收录的每一个案例，均由当事人及诉讼代理人情况、案件基本事实、一审法院的认定与判决、当事人上诉请求及答辩理由、最高人民法院的认定与判决和本案的解析等六个部分组成，全面、客观地反映了整个案件的一审和二审审理过程，特别是针对案件的解析部分，更是最高人民法院审理具体案例的合议庭成员从法律规定、法学理论和司法实践的角度，就如何具体认定事实和适用法律问题，结合每个案件的产际情况，进行了比较充分的剖析，不仅有一定的理论高度，还有重要的实践意义，有利于社会了解最高人民法院在审理房地产案件过程中掌握的基本原则和指导思想，也是最高人民法院在编纂案例方面落实审判公开，增强审判工作透明度的一种新的尝试。.本书作为建国以来最高人民法院民事审判审理二审案件的重要成果之一，收录的是1996年以来最高人民法院民事审判庭审理的部分房地产纠纷上诉案件，作为最高人民法院民事审判庭1999年开始重点抓的一项业务建设的第一集，是最高人民法院民事审判庭计划近期陆续向社会推出的最高法院审理的民事案件解析的第一集，也是房地产案例专集，既对各级人民法院审理此类案件具有积极的指导和借鉴作用，也对广大律师队伍、从事房地产开发经营的法人和公民具有重要的参考价值，同时也可供立法部门、行政执法部门和教学研究部门作重要参考。...

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（节选） 序 前言
一、房屋买卖合同纠纷案 1　山西华钜房地产发展有限公司与许建勤等16户购房户房屋买卖纠纷上诉案 2　兰州金泰房地产开发有限公司与半州国枫房地产开发有限公司商品房买卖纠纷上诉案 二、商品房屋预售合同纠纷案 11　武汉汉华房地产开发建筑有限公司与北京市海淀区华力开发公司预售商品房纠纷上诉案 12　中国电子工业深圳总公司与无锡灵山商业旅游城置业有限公司、中国交通银行无锡市东门办事处商品房预售合同纠纷上诉案 三、房屋联建合同纠纷案 17　海南井兴房地产开发公司与海南科技工业园开发建设公司、海南豪劲旅业发展（香港）有限公司、海南嘉源（香港）旅业发展有限公司合作开发房地产纠纷上诉案 18　广州市轻工房地产开发公司、广州市广源实业总公司与广州市新雄发展有限公司合作开发房地产纠纷上诉案 四、建筑工程结算纠纷案 23　武威市财政局与武威市第四建筑工程公司工程款结算纠纷上诉案 24　济南一建集团总公司与山东宏泰房地产有限公司建筑工程承包合同纠纷上诉案 五、房屋确权纠纷案 29　哈尔滨市精品商厦与中国人民银行哈尔滨市分行房屋确权、房屋租赁、侵权纠纷上诉案
30　贵州省商业储运总公司与贵州省盐业公司房屋确权纠纷上诉案
六、土地使用权转让纠纷案
31　北京城建集团总公司海南综合开发公司与恒通集团股份有限公司、海南恒通发展有限公司、海南宁辉物业公司土地使用权转让合同纠纷上诉案
七、房地产项目转让纠纷案
32　成都建川置业公司与成都兴隆房地产开发有限公司、四川新基业房屋开发公司建设项目转让合同纠纷上诉案
33　上海市弘丰房地产公司与南侨房地产开发（上海）有限公司、上海建工集团总公司房地产项目转让合同纠纷上诉案
八、房屋租赁纠纷案
35　黑龙江金龙实业股份有限公司与哈尔滨市玛克威经贸有限公司、哈尔滨玛克威实业发展集团、哈尔滨玛克威商厦房屋租赁合同纠纷上诉案
36　湖南省医药公司与长沙市培罗蒙服装公司、长沙英姿绸呢专店房屋租赁、侵权纠纷上诉案
九、房屋拆迁安置补偿纠纷案
37　贵州皇后酒店有限公司与贵阳市南阳区拆迁事务所、贵阳市中达房屋拆迁安置有限责任公司代拆、代建纠纷上诉案
38　兰州市第二商业局与兰州富昌种植养殖拆迁、安置补偿纠纷上诉案
十、土地房屋侵权纠纷案
39　呼和浩特市融通工贸公司、中国农业银行承德分行营业部与河北省华信实业公司、承德市裕华城市信用合作社、承德商机集团有限责任公司、承德市城市建设开发公司等侵权纠纷上诉案
40　西安市草堂旅游度假区开发总公司与中国兵器工业第二０三研究所、陕西省户县五竹乡人民政府、户县华泰实业开发公司土地侵权纠纷上诉案