中国住宅市场营销

　　本书从住宅、住宅市场、住宅市场营销等概念的界定入手，对住宅市场的结构、运行环境、营销策略等方面进行了探讨。全书分三篇：第一篇“导论”，主要对有关概念进行了界定，为后面的分析奠定理论基础。第二篇“中国住宅市场研究”，从理论和实证两个角度对有关内容进行了分析。首先从住宅市场的需求、供给和中介等方面分析了住宅市场的结构，然后从经济、政策、法律、社会文化等角度探讨了住宅市场运行的环境，在此基础上结合我国国民经济与住宅建设的发展规划对住宅市场的发展趋势进行了预测。第三篇“中国住宅市场营销”，主要结合目标市场阐述了产品策略、价格策略、销售渠道策略和销售促进策略等内容。

　　姚玲珍，女，1966年生于江苏吴江。1986年毕业于中南财经大学，获经济学学士学位，同年进入上海财经大学攻读硕士，1989年毕业后留校任教，现为上海财经大学讲师。1996年作为访问学者赴德国不莱梅大学进修，并在该校攻读市场营销学博士。主要擅长投资经济、财务管理、房地产经济、房地产市场等方面的研究，在各类报刊杂志上发表论文数十篇，代表性著作有《房地产估价》、《现代西方财务管理》。

第一篇 导论
第一章 中国住宅市场与营销研究的价值、思路与层次
　第一节 住宅市场与营销研究的意义
　第二节 住宅市场与营销的研究思路与结构安排
第二章 住宅市场与营销基本概念的界定
　第一节 房地产与住宅
　第二节 房地产市场与住宅市场
　第三节 市场营销与住宅市场营销

第二篇 中国住宅市场的研究
第三章 住宅市场结构的分析
第四章 住宅市场运行的环境分析
第五章 住宅市场的形成与发展

第三篇 中国住宅市场营销
第六章 住宅营销的产品策略
第七章 住宅营销的价格策略
第八章 住宅产品的营销渠道策略
第九章 住宅营销的促销策略
附录 主要参考资料
后记