百万富翁房地产投资顾问：通过房地产投资获得财务独立的秘密

　　本书主要介绍了房地产投资大师路斯·惠特尼已经被成功的投资实践证明了的投资战略，包 括：怎样寻找到最适合你能力、性情和爱好而言的房地产投资事业；怎样识别一笔好生意； 怎样在投资之前发现陷阱而避免惨败；怎样成功地进行一笔很好的房地产投资项目的谈判； 怎样保护自己的财产使其免于诉讼或承担过高的税金；现在可以获得哪些公开或非公开的资 源可以帮助那些认真的房地产投资者。路斯·惠特尼和他的这本巨作——《百万富翁房地产 投资顾问》，可以作为你的私人房地产顾问，它可以手把手地教会你实用且容易理解的房地 产致富途径，路斯和他的成功经验会陪伴你走好每一步。 该书适合房地产投资商及广大房地产投资爱好者阅读。

　　路斯·惠特尼，路斯是惠特尼信息网络股份有限公司和惠特尼教育集团股份有限公司（这家公司已经公开上市，其交易代码为RUSS）的董事长和首席执行官，他也是一位国际知名的房地产投资与财务培训专家。在其畅销书《从杀猪小伙到百万富翁》（清华大学出版社翻译出版）中，路斯详细的描写了自己是怎样从二十岁时那样低的一个起点开始起步，而到了二十七岁时成为全美国白手起家、最年轻的百万富翁。路斯在美国和国外有数不清的追随者，现在他的全球事业正在稳步扩张之中，主要致力于开发教育产品、培训、商业服务、金融和房地产。惠物尼教育集团的核心业务是为那些想沿着路斯的足迹前进以获得成功的人们提供相关的房地产培训项目。现在，全国各地每周有4000到6000人参加这些培训项目。

第一章 种下你自己的资金树 /1
第二章 组建一个强有力的合作团队 /15
第三章 房地产市场纵览 /37
第四章 房地产批发 /59
———大批买进以迅速获利
第五章 （承租人）有权购买（所租财产）期权（lease option） /81
———不使用所有权和贷款，仅凭最少的现金就能控制房
产的方法
第六章 抢在取消抵押品赎回权之前买进和取消
抵押品赎回权 /99
———对常见问题提供一种新的解决途径
第七章 拍卖 /126
———迅速卖掉就意味着能够迅速获得较大的收益
第八章 活动住房 /144
———迅速获得现金流和实现财务独立的捷径
第九章 政府拨款和信贷 /159
———企业主和房地产投资者可以利用的资源
第十章 房屋整修 /169
———对外表破旧的房屋进行迅速的整修
Ⅻ
百万富翁房地产投资顾问
第十一章 物业管理 /188
———管理自己和他人的物业也可获利
第十二章 商业物业 /217
———不同的领域带来新的机遇
第十三章 房地产票据 /236
———折价购买的秘密
第十四章 欠税不动产拍卖成交证书 /251
———高收益，低风险，而且毫不费力的交易
第十五章 信用贷款 /266
———一个强有力的致富工具
第十六章 保护自己的资产 /283
———你已经得到了它们，更要好好地保护它们!
第十七章 沟通和谈判 /308
房地产投资交易中的人力因素
第十八章 结束语 /326
———对你来说这仅仅是开始
词汇表 /338
财富团队介绍 /352