场地环境评价指南

　　随着经济的发展，场地性质的变更越来越频繁。为了避免场地变更带来的环境问题和减少投资风险，并防止场地性质变化带来的新的环境问题，需要在进行场地的用地变更决策时，对场地上过去和现在的各类活动，特别是污染活动进调查，对场地环境状况进行分析与评估，分清污染责任，即对市场环境进行评价。本书总结了评价场地潜在环境污染及责任的过程与要求，并以具体实例分三个阶段来详细介绍场地环境评价的各个环节、过程。本书可作为一般性房地产交易过程中场地环境评价的基础性指南，也可作为场地环境评价人员的技术指南，场地评价可帮助委托机构减少因房地产交易带来的环境风险与责任。

暂缺《场地环境评价指南》作者简介

1 场地环境评价概述
1.1 目的和作用
1.2 场地交易类型及场地环境评价应用
2 场地环境评价的内容、程序及应用
2.1 内容与程序
2.2 场地环境评价工作计划
2.3 场地环境评价中的风险及适宜性分析
2.4 场地环境评价在决策中的应用
3 评价机构、人员资质与职责
4 第一阶段场地环境评价——污染识别
4.1 概述
4.2 场地活动的初步分析
4.3 现场访问
4.4 历史资料分析与跟踪
4.5 官方文件、记录及认证文件调研
4.6 地质与水文地质调查
4.7 场一环境评价第一阶段报告
5 第二阶段场地环境评价——污染确认
5.1 概述
5.2 对每一阶段报告的回顾与分析
5.3 场地采样计划的制定和实施
5.4 第二阶段场地环境评价报告
6 第三阶段场地环境评价——风险评估与治理措施
6.1 概述
6.2 对第二阶段报告的分析与评述
6.3 第三阶段采样计划的制定与实施
6.4 风险评价与未来土地利用的可能方向
6.5 场地治理方案评估与选择
6.6 第三阶段场地环境评价报告
7 场地环境评价实例
7.1 前言
7.2 场地环境评价内容与方法
7.3 场地环境评价中的相关法律法规则与评价标准
7.4 第一、第二阶段场地环境调查
7.5 第三阶段场地采样分析
7.6 土壤环境污染对地下水的影响
7.7 未来土地利用的风险评估
7.8 土壤污染治理方案
7.9 结论和建议
附录
中华人民共和国废物污染环境防治法
国家危险废物名录
危险化学品安全管理条例
工业企业土壤环境质量风险评价基准（HJ/T25-1999）
土壤环境质量标准（GB 15618-1995）
危险废物鉴别标准——腐蚀性鉴别（GB 5085.1-1996）
危险废物鉴别标准——急性毒性初筛（GB 508521-1996）
危险废物鉴别标准——浸出毒性鉴别（GB 5085.3-1996）
危险废物贮存污染控制标准（GB 18597—2001）
地下水质量标准（GB/T 14848—93）