资产评估学教程

　　资产价值的多少及其如何测算是投资（决策）人、企业经理、投资银行家、税务师等市场参与人最需要了解和关心的问题。因为对资产价值的准确判断，是进行成功的资产投融资、资产经营管理、资产咨询服务的基础。而资产评估则是为资产价值的确定提供科学依据的有效手段。我国的资产评估工作起始于国有企业的市场化改革，然而随着社会主义市场经济的日益发展和繁荣，对资产评估的客观需求已经从国有企业的出售、合资合作、股份经营、破产清算等方面，拓展到了企业兼并收购、企业价值的增值经营管理、资本市场上投资人对被投资企业真实价值的分析、不同所有制投资主体的各类资产交易、跨国公司内部转移定价等业务领域。本教材系统阐述了资产评估的各个方面，内容涉及资产评估的基本理论、基本程序和方法、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、金融资产评估、流动资产评估、企业价值评估、期权评估方法的应用、资产评估报告等方面，具有较强的系统性、可操作性，适用于具有经济学和财务管理学基础知识的高年级本科生的教学，以及从事资产评估及其关联事业的人士阅读。

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第一章 导论　
  第一节 资产概述　
　第二节 资产评估的概念及其特点　
　第三节 资产评估的目的及假设　
　第四节 资产评估的原则　
　第五节 资产的价值类型及评估标准　
　第六节 本书的框架体系　
第二章 资产评估的程序与基本方法　
　第一节 资产评估的程序　
　第二节 成本法　
　第三节 比较法　
　第四节 收益法　
第三章 机器设备评估　
　第一节 机器设备评估概述　
　第二节 机器设备的成本法评估　
　第三节 机器设备的市场比较法评估　
第四章 房地产价格评估　
　第一节 房地产价格评估概述　
　第二节 房地产价格的成本法评估　
　第三节 房地产价格的市场比较法评估　
　第四节 房地产价格的收益法评估　
　第五节 房地产价格的假设开发法评估　
　第六节 在建工程评估　
第五章 无形资产评估　
　第一节 无形资产评估概述　
　第二节 无形资产的评估方法　
　第三节 专利权和非专利技术的评估　
　第四节 商标权的评估　
　第五节 其他无形资产的评估　
第六章 金融资产和递延资产评估　
　第一节 金融资产评估概述　
　第二节 债券的评估　
　第三节 股票的评估　
　第四节 递延资产的评估　
第七章 流动资产评估　
　第一节 流动资产评估概述　
　第二节 实物类流动资产的评估　
　第三节 债权类及货币类流动资产的评估　
第八章 企业价值评估　
　第一节 企业价值评估概述　
　第二节 企业价值评估的加和法　
　第三节 企业价值评估的收益法　
　第四节 企业价值评估的比较法　
第九章 期权定价模型在资产价值评估中的应用
　第一节 期权概述　
　第二节 期权定价模型　
　第三节 实物期权理论　
　第四节 期权理论在资产价值评估中的应用　
第十章 资产评估报告　
　第一节 资产评估报告的基本制度　
　第二节 资产评估报告的基本内容与编制　
　第三节 资产评估报告书的作用及应用　
　第四节 资产评估报告书实例　
附录 复利系数公式和复利系数表　
参考文献