房地产估价方法的拓展

　　本书首先对中外房地产估价发展状况进行了综述，说明我国大陆和香港房地产估价方法受英国体系的影响较大，注重经济与艺术的结合，并提出了比较法作为各国（地区）房地产估价的首选方法。本书重点研究了与房地产估价相关的模糊数学理论和相关权重确定方法，提出了与房地产估价密切相关的隶属函数、贴近度、择近原则、各种权重的确定方法，以及模糊综合评判决策、快速递减加权式的应用方法，并结合“上海海关大楼模糊数学估价案例”加以论述。

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