购房陷阱防范法律实务

　　购房遭遇陷阱是一个极普遍的问题，如何有效地进行防范呢，著名律师王才亮和他的事务所以十几年纪念办理房地产纠纷案的丰富经验，告诉购房者如何远离购房陷阱，一旦落入陷阱，又如何寻求法律保护。本书从案例入手，依照选房—买房—逃离陷阱这样的自然顺序指导购房者如何识破开发商摆下的子虚乌有房、败絮金价房、低价诱饵房，避免购买立项许可缺陷、土地使用权缺陷、资金缺陷、功能不全缺陷等问题房。律师还特别指导购房者如何审查和订立商品房买卖合同，防范合同陷阱。本书附录部分的法律法规和常用购房法律用语表，将有助于购房者对本书的理解。

　　王才亮，江西景德镇人，当过兵，做过工，后自学法律。1988年取得律师资格，现为江西才亮律师事务所主任，建筑房地产及医患纠纷等民商事法律领域高级律师，中华全国律师协会民事委员会委员，中国人身权财产权论坛副主任。在《法制日报》、《中国律师》等报刊上发表论文多篇，有《最新公司法实务全书》、《产品质量法案件评析与实务》、《房屋拆迁实务》、《医疗事故及医患纠纷处理实务》等专著。

序
第一部分 选房——选房陷陧及防范
第一章 海市蜃楼下的陷阱
第二章 先天残废房的陷阱
第三章 不能买的房的陷阱
第二部分 买房——买房合同陷阱及防范
第四章 房里顶订陷阱及防范
第五章 商品房买卖合国陷阱及防范
第六章 买房手续陷阱及防范
第七章 物业管理陷阱及防范
第三部分 逃离陷阱——购房陷阱及防范
第八章 当机立断
第九章 诉讼之道
第十章 胜利大逃亡
第十一章 解读《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
附录