投资估价：评估任何资产价值的工具和技术

　　内容简介 投资估价是包括实业投资和金融投资在内的所有投资的核心问题。纽约大学LeonardN.Stern 商学院金融学教授AswathDamodaran的《投资估价》是投资估价方面颇具权威性、系统性和实用性的论 著。全书共分24章，详尽讲述了现代投资估价的各种方法以及适用条件和利弊。第一章考察了估价模型 的一般基础，第二章给出了三种基本估价模型——现金流贴现估价法、相对估价法和或有要求权估价 法，本书的其他部分深入讨论了这些模型的使用。作者通过大量实例，展示了这些估价方法的运用过程。 本书可读性较强，实例丰富，适合高等院校金融专业及相关专业师生、金融及资产评估实务界人士 以及企业财务主管阅读。

　　Aswath Damodaran，纽约大学Leonard N.Stern商学院金融学教授。获得过多项杰出教师奖，包括纽约大学杰出教师奖。最近，又入选《商业周刊》杂志美国最佳商学院优秀教师阵容。Damodaran还为德意志银行、瑞士银行、瑞士信贷银行、J.P摩根以及史密斯·巴尼等金融机构主讲“公司财务”和“投资估价”课程。朱武祥，清华大学经济管理学院金融系公司财务与投资银行学副教授。主讲公司财务、公司财务理论与案例分析以及投资银行业课程。研究方向包括投资估价、融资工具创新、企业资本运作和资本市场等。在《经济研究》、《管理世界》、《金融研究》等国内重要期刊和金融报刊上发表论文和文章三十余篇。

     目录
   第一章 投资估价简介
    1.1 估价的基本哲学
    1.2 估价的一般性问题
    1.3 估价的角色
    1.4 总结
    1.5 习题
   第二章 估价方法
    2.1 贴现现金流估价法
    2.2 相对估价法
    2.3 期权估价法（或有要求权估价法）
    2.4 总结
    2.5 习题
   第三章 风险与收益理论
    3.1 一个好的风险收益模型的构成要素
    3.2 风险与收益的一般模型
    3.3 风险与收益模型的比较分析
    3.4 违约风险模型
    3.5 总结
    3.6 习题
   第四章 估计贴现率
    4.1 股权资本成本
    4.2 红利增长模型
    4.3 资本加权平均成本
    4.4 总结
    4.5 习题
   第五章 理解财务报表
    5.1 主要的财务报表
    5.2 财务比率
    5.3 财务报表分析中的其他问题
    5.4 总结
    5.5 习题
   第六章 估计现金流
    6.1 股权自由现金流
    6.2 公司自由现金流
    6.3 通货膨胀、现金流和价值
    6.4 个人税和现金流
    6.5 现金流和资产寿命
    6.6 总结
    6.7 习题
   第七章 预测增长率
    7.1 使用历史增长率
    7.2 使用专业分析人员的盈利预测
    7.3 盈利增长率的决定因素
    7.4 增长率估计中的一般问题
    7.5 总结
    7.6 习题
   第八章 市场效率的定义与检验
    8.1 市场效率与投资估价
    8.2 何谓有效市场
    8.3 市场效率的含义
    8.4 市场有效的必要条件
    8.5 关于市场效率的定理
    8.6 市场效率的检验
    8.7 市场效率检验中的主要错误
    8.8 导致检验失败的其他小错误
    8.9 总结
    8.10 习题
   第九章 市场的有效性——实证研究
    9.1 价格变动的时间序列特性
    9.2 信息事件的市场反应
    9.3 市场反常
    9.4 内部人员和投资专家方面的证据
    9.5 总结
    9.6 习题
   第十章 红利贴现模型
    10.1 一般模型
    10.2 模型的具体形式
    10.3 使用红利贴现模型存在的问题
    10.4 红利贴现模型的检验
    10.5 使用红利贴现模型的限制
    10.6 总结
    10.7 习题
   第十一章 股权资本自由现金流贴现模型
    11.1 股权自由现金流与红利
    11.2 股权自由现金流（FCFE）估价模型
    11.3 股权自由现金流估价模型与红利贴现模型比较
    11.4 总结
    11.5 习题
   第十二章 公司估价——公司自由现金流估价法
    12.1 公司自由现金流
    12.2 公司估价模型
    12.3 公司价值和财务杠杆
    12.4 总结
    12.5 习题
   第十三章 贴现现金流估价法在特殊情况下的运用
    13.1 周期性公司
    13.2 处于财务拮据状态的公司
    13.3 拥有产品选择权的公司
    13.4 非上市公司
    13.5 总结
    13.6 习题
   第十四章 价格/收益倍数（市盈率）估价法
    14.1 市盈率的使用与误用
    14.2 根据基础因素估计市盈率
    14.3 市盈率的比较
    14.4 市盈率的问题
    14.5 市盈率的变化形式
    14.6 价格/红利比率和红利收益率
    14.7 市盈率与股票收益
    14.8 总结
    14.9 习题
   第十五章 价格/账面值比率估价法
    15.1 估计和运用PBV比率的一般问题
    15.2 根据基本因素估计PBV比率
    15.3 利用可比企业估计PBV比率
    15.4 PBV比率与投资策略
    15.5 PBV比率的变化形式
    15.6 总结
    15.7 习题
   第十六章 价格/销售收入比率估价法
    16.1 价格/销售收入比率（PS）使用中的问题
    16.2 价格/销售收入比率（PS）及其基本原理
    16.3 价格/销售收入比率（PS）和净利润率（PM）
    16.4 应注意的不匹配问题
    16.5 价格/销售收入比率（PS）与截面数据
    16.6 投资决策中PS比率的运用
    16.7 总结
    16.8 习题
   第十七章 期权定价理论
    17.1 什么是期权
    17.2 期权价格的决定因素
    17.3 期权定价模型
    17.4 总结
    17.5 习题
   第十八章 期权定价理论在权益资本估价中的应用
    18.1 期权定价模型在估价中的应用
    18.2 将股权资本视为期权进行估价
    18.3 对自然资源期权/公司进行估价
    18.4 将产品专利视为期权进行估价
    18.5 总结
    18.6 习题
   第十九章 利率的决定因素
    19.1 债券价格与利率
    19.2 利率的决定因素
    19.3 总结
    19.4 习题
   第二十章 债券的特殊性质
    20.1 可转换性
    20.2 可赎回性
    20.3 提前偿还选择权
    20.4 利率上限和下限
    20.5 其他特性
    20.6 总结
    20.7 习题
   第二十一章 期货合约估价
    21.1 期货、远期和期权合约
    21.2 期货市场——一些制度的细节内容
    21.3 期货合约定价
    21.4 期货合约中某些特性对价格的影响
    21.5 总结
    21.6 习题
   第二十二章 不动产估价
    22.1 实物资产和金融资产
    22.2 现金流贴现估价
    22.3 可比/相对估价
    22.4 回归分析法
    22.5 总结
    22.6 习题
   第二十三章 其他资产估价
    23.1 将资产分类
    23.2 产生现金流的资产
    23.3 不产生现金流的资产
    23.4 具有期权特性的资产
    23.5 总结
    23.6 习题
   第二十四章 回顾与总结
    24.1 估价模型的选择
    24.2 选择估价模型的决定因素
    24.3 总结
    24.4 习题
   参考文献