物业企业财务管理

　　随着住房体制改革的深化和物业管理社会化、专业化的发展，物业管理这一具有独特经营特点的企业应运而生，并在近几年来获得很大发展。然而，由于种种原因，物业管理企业的财务管理比较混乱，已不能适应企业进一步发展的要求。本书正是为适应物业管理行业不断发展的需要，以《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》和《物业管理企业财务管理规定》为依据，结合物业管理企业的特点和管理要求，对物业管理企业财务管理的有关理论和实务操作进行了分析。具体论述了物业管理企业的资金筹集、资产管理、对外投资管理、成本费用管理、收入利润管理、外汇业务和企业清算。本书具有较强的系统性、易理解性和可操作性，既可以作为各级物业管理部门、广大物业管理企业财会人员业务学习和举办学习班的教材，也可作为院校相关专业本科及专科学生学习物业管理企业财务管理课程的教学用书。

暂缺《物业企业财务管理》作者简介

第一章　总论
　第一节　物业管理企业财务活动与财务管理
　第二节　物业管理企业财务管理目标和职能
　第三节　物业管理企业财务管理原则与体制
　第四节　物业管理企业财务管理环境
　第五节　财务管理中资金的时间价值
第二章　资金筹集管理
　第一节　筹集资金的意义与要求
　第二节　资本金制度
　第三节　企业负债
　第四节　代管基金
　第五节　资本成本
第三章　流动资产管理
　第一节　流动资产管理概述　
　第二节　现金管理
　第三节　应收账款管理
　第四节　存货管理
第四章　固定资产的管理
　第一节　固定资产管理概述　
　第二节　固定资产折旧
　第三节　固定资产日常控制与评价
第五章　无形资产递延资产和其他资产的管理
　第一节　无形资产的管理
　第二节　递延资产和其他资产的管理
第六章　对外投资管理
　第一节　对外投资概述　
　第二节　第债券投资管理
　第三节　股票投资和其他投资管理
　第四节　证券投资的风险管理
第七章　成本和费用管理
　第一节　成本费用概述　
　第二节　营业成本　
　第三节　期间费用
第八章　营业收入利润及利润分配管理
　第一节　营业收入管理　
　第二节　利润管理
　第三节　利润分配管理
第九章　外汇业务管理
　第一节　外汇业务的基本概念　
　第二节　外汇业务的财务处理
　第三节　汇兑损益
　第四节　外汇风险管理
第十章　企业清算
　第一节　企业清算概述　
　第二节　清算机构组成地位及职权
　第三节　清算财产的范围估价与变现
　第四节　清算损益
　第五节　债务清偿与剩余财产分配
　第六节　清算结束
附表