房地产法规

　　房地产法规是房地产开发、经营和管理工作的行为准则。从事房地产经济工作，实现房地产管理的规范化和法制化，促进房地产业健康发展，必须全面掌握和正确运用国家有关房地产的法律规定。本书以房地产的开发经营全过程为主轴，比较系统地阐述了我国房地产所有权、土地使用，城市规划，房屋拆迁，房地产开发企业，房地产市场，房地产税收以及涉外房地产等有关法规。为便于在实践中掌握和运用房地产法规，本书对上述法规制定的背景，立法目的，原则和理论根据等作了概括的分析说明。本书是房地产经营与管理专业全日制大专教材，也可供从事房地产实际工作和科研共员参考使用。

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第一章 绪论
第一节 房地产法规概述
第二节 房地产法规体系
第三节 我国房地产法规的建立
第四节 房地产立法展望
第二章 城市房地产管理法
第一节 房地产法概述
第二节 房地产开发用地
第三节 房地产开发企业
第四节 房地产交易
第五节 房地产权属登记管理
第六节 法律责任
第三章 土地管理法规
第一节 土地法概述
第二节 土地所有权和使用权
第三节 土地登记法律制度
第四节 国家建设征用土地法律制度
第五节 城镇国有土地使用权出让和转让法律制度
第四章 城市规划法
第一节 城市规划法概述
第二节 城市规划的制定
第三节 城市新区开发和旧区改建
第四节 城市规划的实施
第五节 法律责任
第五章 城市房屋拆迁管理法规
第一节 城市房屋拆迁管理法规概述
第二节 城市房屋拆迁补偿
第三节 城市房屋拆迁安置
第四节 城市房屋拆迁安置协议
第五节 房屋拆迁行政执法
第六章 房地产开发企业法规
第一节 房地产开发企业概述
第二节 房地产开发企业经营机制
第三节 房地产开发企业的资金
第四节 房地产开发企业的资质等级管理
第七章 城市房产所有权法规
第一节 城市房产所有权法规概述
第二节 房产所有权关系
第三节 私有房产继承权
第四节 房产所有权法规的调整方法
第五节 房产所有权登记的法律制度
第八章 房地产市场管理法规
第一节 房地产市场管理法规概述
第二节 房地产市场管理
第三节 房地产市场流通秩序管理
第四节 房地产交易价格管理
第五节 房地产交易合同管理
第六节 房地产中介行业管理
第九章 房地产税收法规
第一节 税法概述
第二节 房产税收法规
第三节 土地税收法规
第四节 税收征收管理法律制度
第十章 涉外房地产法规
第一节 涉外房地产法规概述
第二节 涉外经济合同法
第三节 利用外资开发房地产法规
第四节 涉外土地使用制度
第五节 外国人私有房屋管理制度
第十一章 房地产纠纷的解决
第一节 房地产纠纷概述
第二节 房地产纠纷的协商和调解
第三节 房地产纠纷的仲裁
第四节 房地产民事诉讼
第五节 房地产行政诉讼
参考书目