机器设备评估

　　前？言？？？随着我国经济的发展，资产评估在经济生活中起着日益重要的作用。产权变动、资产重组、资本运作都离不开对资产的价值评估。？？？机器设备是现代社会生产中的一项重要资产，无论是传统的农业、林业、采矿业、重化学工业、电力工业、制造业，还是新兴的微电子及信息产业，任何现代产业领域的发展都需要机器。在历史上，17世纪蒸汽机的出现引发了工业革命，机车的发明导致铁路运输产业的兴起，现在正在进行的信息革命也是以微电子技术的出现及计算机的普及为核心的。？？？价值属性是设备作为资产形态的重要属性。以往人们对机械的研究主要是从自然科学角度进行的，属于机械工程学的范畴。尽管在该领域，人们也开始了有关机器设备经济问题方百的研究，但研究的重点是降低设备的制造成本提高经济性，以及机器在生产和使用中产生的环境污染和自然资源消耗的问题。本书则从价值的角度来分析机器设备，包括设备的价值类型、影响价值的因素和估价方法等。？？？本书的主要内容包括：第一章绪论，简要介绍机器设备评估的历史发展、研究对象、基本方法以及机器设备的价值类型；第二章机器设备的分类，介绍了”常见的设备类型及评估中常用的分类方法；第三章机器设备评估基础，主要介绍了设备损耗规律、设备的使用、维护管理及以后各章要用到的技术方法；第四章机器设备的寿命估算和第五章成本估算基础是机器设备评估的重要内容，详细介绍了机器设备寿命估算、成本估算的理论方法及应用；第六章能源与环境保护政策及相关影响，介绍了国家有关的能源和环保政策以及对评估的影响；第七章成本法、第八章市场比较法、第九章收益法，分别详细介绍了三种基本方法的理论及应用，是本书的核心内容；第十章评估报告，主要介绍评估报告的基本要求和撰写的格式。？？？本书在讨论机器设备价值评估时，不可避免地会涉及有关技术方面的问题，但这不是本书的目的所在，只是为了估价的需要。阅读这些内容需要有一定的工程技术基础知识，读者可以有选择地阅读，或参考其他教材。？？？本书是在中国人民大学俞明轩博士的倡议下写作的，王东浩、可颖同志也参加了部分章节的内容和案例编写工作，中国人民大学出版社的王克方同志、钱伟同志为本书的编辑出版付出了大量劳动，在此一并表示感谢。

　　杨志明，工学硕士，山东烟台人。现任中和资产评估有限公司董事长，从事资产评估工作十余年，曾为百余家国内外公司的收购、兼并、资产重组、境内外上市等提供过资产价值评估及咨询服务，具有丰富的实践经验。杨志明先生还是中国注册会计师协会的专家、北京注册会计师协会

第一章绪论
第一节历史发展
第二节机器设备评估研究的对象及任务
第三节机器设备评估的基本方法
第四节机器设备的价值类型
第二章机器设备的分类
第一节机器设备的定义
第二节机器设备的组成
第三节常见的机器设备及类型
第四节机器设备在固定资产管理和会计核算中的分类方法
第五节机器设备与不动产
第六节机器设备的组合形式
第三章机器设备评估基础
第一节机器设备的磨损和补偿
第二节机器设备利用率
第三节机器设备的维修
第四节机器设备使用的环境因素
第五节机器设备诊断技术
第六节机器设备的鉴定
第七节机器设备评估的技术方法
第四章机器设备的寿命估算
第一节概述
第二节磨损寿命估算
第三节疲劳寿命估算
第四节损伤零件寿命估算
第五节蠕变寿命估算
第六节机器设备的寿命统计
第七节机器设备的经济寿命估算
第五章成本估算基础
第一节工厂成本构成
第二节建筑及安装工程费用
第三节非标自制设备估价
第四节设备运杂费
第五节设备安装费
第六节设备基础费
第七节进口设备从属费用
第八节其他费用
第六章能源与环境保护政策及相关影响
第一节能源政策
第二节环境保护政策
第三节能源环保政策对机器设备评估的影响
第七章成本法
第一节基本方法
第二节重置成本
第三节实体性贬值
第四节功能性贬值
第五节经济性贬值
第六节成本法的特点
第八章市场比较法
第一节基本概念
第二节比较因素及目标资产鉴定
第三节单项资产评估的市场比较法
第四节整体资产评估的市场比较法
第五节市场比较法的特点及适用范围
第九章收益法
第一节基本方法
第二节析现率的选取
第三节收人及费用
第四节收益法的应用
第十章评估报告
第一节评估报告的基本要求
第二节评估报告格式
附录
附录1淘汰落后生产能力.工艺和产品的目录（第一批）
附录2淘汰落后生产能力.工艺和产品的目录（第二批）
附录3淘汰落后生产能力.工艺和产品的目录（第三批）
附录4北京市单位产品能耗限额参考值
附录5复利系数表
参考文献