商品房买卖合同文本及相关法律规定

　　法律文书是人们进行具有法律意义行为的重要形式，对行为后果具有很大影响，决定行为的目的能否顺利实现。为了规范、指导各类主体进行具有法律意义的行为，有关国家机关制定、颁布的诸如合同示范文本、诉讼文书样式等文书，有些专家学者还拟订了一些参考性文书。这些法律文书，由于地制定、拟订过程中充分研究法律的各项规定，所以具有很强的针对性、指导性、实用性和可操作性。为了方便各级各类机关、企业事业单位以及广大公民依法办事，作者组织有关国家机关、部分专家学者以及从事法律实务工作的同志，选编了这套《法律文书及相关规定丛书》，将现实生活中经常需要书写的法律文书以及相关的法律规定汇编成册，使大家一书在手即可明明白白、清清楚楚书写好既符合法律规定要求、又能体现自己权利主张的文书。

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一、租赁合同文本
租赁合同（示范文本）
GF-2000-0601
房屋租赁合同（示范文本）
GF-2000-0602
柜台租赁合同（示范文本）
GF-2000-0603
国家工商行政管理局关于印发健筑施工物资租赁合同（示范文本）》的通知
（2000年10月10日）
建筑施工物资租赁合同（示范文本）
GF-2000-0604
融资租赁合同参考文本（－）
附表
实际租金表租赁物件收据融资租赁合同参考文本（二）
二、相关法律规定
城市房屋租赁管理办法
（1995年5月9日）
城镇廉租住房管理办法
（1999年4月22日）
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例
（1988年6月5日）
租赁柜台经营活动管理办法
（1996年12月25日）
中华人民共和国海商法（节录）
（1992年11月7日）
中华人民共和国民用航空法（节最）
（1995年10月30日）
中华人民共和国合同法（节录）
（1999年3月15日）
中华人民共和国城市房地产管理法（节录）
（1994年7月5日）
城市私有房屋管理条例
（1983年12月17）
城市公有房屋管理规定
（1994年3月23日）
租赁房屋治安管理规定
（1995年3月6日）
国家计委、建设部、财政部印发关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见的通知
（2000年7月19日）
财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知
（2000年12月7日）
城市异产毗连房屋管理规定
（2001 年8月15日）
城市房地产中介服务管理规定
（2001年8月15日）
城市房地产抵押管理办法
（2001年8月15日）
城市房屋权属登记管理办法
（2001年8月15日）
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）
（1988年4月2日）
最高人民法院印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知
（1996年2月5日）
金融租赁公司管理办法
（2000年6月30日）
外商投资租赁公司审批管理暂行办法
（2001年8月14日）
最高人民法院印发《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》的通知
（1996年5月27日）
财政部、国家税务总局关于停止执行以交村产品方式支付本息和租赁费免征利息反租金预提所得税优惠政策的通知
（2001年9月8日）
国家工商行政管理局关于能否处罚公司营业执照承租人问题的答复
（2000年11月13日）
国家税务总局关于企业出租不动产取得的固定收入征收营业税问题的批复
（2001年1月20日）
汽车租赁业管理暂行规定
（1998年2月26日）
铁路客车租赁承包经营试行办法
（1998年5月8日）
关于印发《规范围有土地租赁若干意见》的通知
（1999年7月27 日）
音像制品批发、零售、出租管理办法
（2002年3月28日）
中华人民共和国营业税暂行条例
（1993年12月13 日）
中华人民共和国营业税暂行条例实施细则
（1993年12月25日）
营业税税目注释（试行稿）
（1993年12月对日）
国家税务总局关于营业税若干征税问题的通知
（1994年7月18日）
国家税务总局关于营业税若干问题的通知
（1995年4月26日）
财政部，国家税务总局关于营业税几个政策问题的通知
（1995年6月2日）
国家税务总局关于融资租赁业务征收营业税的通知
（1995年12月22日）
财政部、国家税务总局关于融资租赁业营业税计税营业额问题的通知
（1999年6月24日）