房地产经济学

　　房地产经济学是一门研究房地产经济运行规律及其表现形式的科学，也是一门研究房地产资源配置效率的科学。房地产业是国民经济的重要组成部分，它的经济运行既要符合国民经济共同的运行规律，又有其特殊性。揭示房地产业经济运行规律的特殊性，不论是对于房地产企业的经营，还是对政府部门的管理，以及提高经济效益、社会效益和环境效益，都有非常重要的意义。本书共分10章，第1章绪论，是全书的总论，主要介绍房地产与房地产业相关概念、特性、分类和房地产经济学的研究对象、学科性质、研究方法；第2章主要介绍房地产业与国民经济的相互关系、住宅业的发展、经济周期理论和房地产业可持续发展；第3，4，5章主要研究地租理论与区位理论、房地产产权理论和房地产供求理论；第6章着重介绍房地产市场的涵义、结构与运行机制；第7，8，9章主要研究房地产价格的理论、房地产投资分析和房地产的资金；第10章主要阐述城市住房制度，如住房制度类型、我国住房制度改革不同阶段评价、住房分配货币化等。

暂缺《房地产经济学》作者简介

第1章绪论
学习目标
1. 1房地产与房地产业
1. 2房地产业
1. 3房地产经济学的研究对象
1. 4房地产经济学的研究方法
1. 5小结
关键概念
复习思考题
第2章房地产业与国民经济
学习目标
2. 1房地产业在国民经济中的地位与作用
2. 2房地产业与国民经济的关系
2. 3住宅业的发展与国民经济增长
2. 4经济周期与房地产业周期
2. 5房地产业的可持续发展
2. 6小结
关键概念
复习思考题
第3章地租理论与区位理论
学习目标
3. 1地租理论概述
3. 2马克思主义地租理论
3. 3城市地租
3. 4社会主义条件下的地租
3. 5土地区位理论
3. 6土地的区位利用
3. 7小结
关键概念
复习思考题
第4章房地产产权理论
学习目标
4. 1产权概述
4. 2房地产所有权
4. 3不动产相邻关系
4. 4用益物权
4. 5抵押权
4. 6小结
关键概念
复习思考题
第5章房地产供求理论
学习目标
5. 1房地产的需求
5. 2房地产的供给
5. 3房地产供求均衡分析
5. 4房地产业的宏观调控
5. 5小结
关键概念
复习思考题
第6章房地产市场
学习目标
6. 1房地产市场及其结构
6. 2房地产市场运行机制
6. 3房地产市场发展
6. 4加入WTO对中国房地产市场的影响
6. 5小结
关键概念
复习思考题
第7章房地产价格
学习目标
7. 1房地产价格基础理论
7. 2土地价格
7. 3房地产价格的构成
7. 4房屋租赁价格
7. 5小结
关键概念
复习思考题
第8章房地产投资
学习目标
8. 1房地产投资概述
8. 2房地产投资分析
8. 3房地产投资风险
8. 4小结
关键概念
复习思考题
第9章房地产资金
学习目标
9. 1房地产资金的概念与特点
9. 2房地产资金的需求
9. 3房地产资金的供给
9. 4房地产资金供求的调控
9. 5房地产抵押贷款与保险
9. 6小结
关键概念
复习思考题
第10章城市住房制度
学习目标
10. 1住房制度概述
10. 2我国传统体制下的住房分配与消费
10. 3我国城镇住房需求分析
10. 4住房分配货币化
10. 5小结
关键概念
复习思考题
参考文献