房地产估价案例与分析（第二版）

　　本书是在第1版基础上修订而成，其内容更有适用性、代表性：在评价目的方面有抵押、转让、房地产纠纷、对外投资等价值评估；在物业方面和居住用房、商业用房、工业厂房、土地使用权等评估；在应用方法方面有市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法等。本书所选案例类型涵盖面广、实用性强，可供各类房地产评估人员参考。

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第一部分 房地产估价概述 
  一、房地产估价的程序
  二、房地产估价的方法
第二部分 房地产价值评估报告案例
  “××花苑”开发项目预测评估报告 
    致委托评估方函
    估价报告 
    〔案例分析〕
  常熟市××教育度假中心房地产价值俗语产估报告
    报告说明
    致委托估价函
    估价师关于估价报告的声明
    估价的假设和限制条件
    估价结果报告
    〔案例分析〕
  法院委托之部分房地产价值评估报告 
    致委托方函
    房地产估价结果汇总表
    估价师声明
    估价的假设和限制条件
    估价结果报告
    估价技术报告
    附表 苏州建设集团房地产评估所房产现场勘查情况表
    〔案例分析〕
  苏州工业园区众意房增估价有限公司评估报告
    估价报告
    估价过程报告
    〔案例分析〕
  ××文化发展有限公司部分房地产价值评估报告
    估价结果报告
    估价过程报告
    〔案例分析〕
  法院委托之部分房地产价值估价报告
    致委托方
    评估结果汇总
    估价师声明
    估价的假设和限制条件
    估价结果报告
    附件1 苏州市国众联房地产评估咨询有限公司房产勘查作业表
    附件2 ××商厦重置单价评估明细表
    附件3.1 ××商厦建筑工程造价明细表
    ……