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最新北京买房宝典

最新北京买房宝典

作者:苗乐如主编

出版社:同心出版社

出版时间:2000-01-01

ISBN:9787805934136

定价:¥22.00

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内容简介
  《最新北京买房宝典》共分8个部分,前6个部分中每部分又包括问题解答、相关文件两块内容,有文件原本,有专家解答,可解决读者的各种问题。 第一部分,如何购买公有住房。此部分包括39个问题解答,从什么是公有住房、哪些人可以买公房、房价怎么计算、调节系数怎么确定,到机关干部住房超标怎么办及一些特殊情况怎么办等;相关文件选择了27个,从1993年到2000年8月政府部门颁布的正在执行的文件,有关标准、界限、优惠范围等,查起来很方便。第二部分,如何购买经济适用住房,14个问答,5个相关文件。第三部分,怎样购买商品房。买商品房涉及很多知识和法规。这部分有47个问答,17个文件,包含了买商品房过程中的重点问题。第四部分,个人购房后的继承和上市。要出售自己的房,经过哪些步骤,手续怎么办,税费、收益分配是怎么规定的,18个问答、5个文件可使您了解清楚。第五部分,如何申请个人住房贷款,30个问题、8个文件。第六部分,如何交纳有关物业管理费用。买房时间短,居住时间长,搞清物业管理费也是很重要的事情,这部分有18个问答,9个文件。 第七部分,在售项目一览表。这部分是实用资料,分区位(东、南、西、北部)、分价位(按4000元/平方米以下、以上分),介绍了北京市300多个在售商品房项目和经济适用住房项目。第八部分,北京市房地产经纪机构。介绍了各区县房地局交易中心电话、部分房地产经纪机构名单、部分房地产网址、部分主要中介事务所简介等。 《宝典》全书突出了权威性、实用性,可为买房者带来极大方便。
作者简介
暂缺《最新北京买房宝典》作者简介
目录
第一部分 如何购买公有住房
一 问题解答
1 什么是公有住房
2 哪些公有住房可以出售?
3 哪些人可以购买公有住房?
4 购买公有住房有几种价格?
5 以不价格购买的公有住房的产权权益有什么不同?
6 成本坐购买的公有住房如何计算房价?
7 购买公有住房可享受哪些优惠?如何办理具体手续?
8 购买公有住房的面积标准是如何规定的?
9 购买复式住宅的价格如何计算?
10 购买公有住房时调节系数是如何确定的?
11 购买公有住房后调整住房怎么办?
12 什么是公共维修基金?购买公有住房时公共维修基金如何交纳?
13 公有住房出售后如何进行维修管理?
……
二 相关文件
第二部分 如何购买经济适用住房
一 问题解答
二 相关文件
第三部分 怎样购买商品房
一 问题解答
二 相关文件
第四部分 个人购房后的继承、上市出售
一 问题解答
二 相关文件
第五部分 如何申请个人住房贷款
一 问题解答
二 相关文件
第六部分 如何交纳有关物业管理费用
一 问题解答
二 相关文件
第七部分 在售项目一览表
第八部分 北京市房地产经纪机构
今典花园、今日花园介绍
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