理直气壮的理由： 房价太高了
理性时代，活跃的情绪往往会在各种漩涡中悄然没去。然而，房价高企的时代，几乎所有的人，都被市场反例——“房地产欣欣向荣，消费者却购房吃力”搅得晕头转向，情绪也变得异常高涨和活跃，房价过高则成了人们最常用的靶子。这种高调而集群的情绪再纠结下去，便是对房地产商以及部分地方政府的道德拷问。
为什么房子成了奢侈品？房价太高了！全国人民都这么说，所以，人们买不起房的理由也格外理直气壮。
2005年第一季度，房价飞速上涨。2005年10月，上海汤臣一品楼盘爆出每平方米11万元的均价，总价至少3800万元。2007年，人们茶前饭后谈的已不是当作稀罕物的天价楼盘了，你会发现平民楼盘的价格也是一个月一个样，甚至一周、一天一个样。
2007年，美国爆发次级贷款危机，次贷的神话被打破。或许，你也会幸灾乐祸地想，这下中国的房地产商该老实了，中国的房价该降了。然而，房地产格局扑朔迷离，很多人只猜对了开头，结局对很多人更像是下下签。
2008年，政府的铁腕政策、消费者的对峙博弈以及整个萧条的金融环境，的确让房地产商遭遇寒冬。然而，经过短暂蛰伏，全国的房价又再次开始飙升，而且是报复性反弹。房价上涨的速度超过了以往，甚至连国土资源部下属中国土地勘测规划院全国城市地价监测组发布的报告——“2009年全国住宅平均价格为4474元／平方米，涨幅达25.1%，为2001年以来最高水平”，你都觉得还有水分。
商品的需求量是买者愿意并能够购买的一种物品的数量。在人们看来，房价过高，与人们的实际购买力严重脱轨，社会购买力被严重透支。人们开始抱怨，抱怨房地产商无良，抱怨地方政府为获得土地出让金，毫无节制地支持房地产商坐地起价。
或许，我们应该听听房地产商是怎么说的。
北京今典集团董事长张宝全在一篇题为《十五年的心情》的文章中这样写道：
我不讳言，我是那个（关系和暴利）时代的“既得利益者”，但从2004年“招拍挂”制度强制实施之日起（业界称为“8·３1大限”），“神话时代”结束了。也许唯一没有从那个时代中走出来的，反而是购房者的心态，反而是舆论的声音，人们仍然在对那个时代或津津乐道、或义愤填膺，仍然不断地有人拿房地产商的道德大做文章，赚取掌声和噱头。
真相，往往在经济学家精准的数据分析和种种表象中穿梭，你认为理所当然的理由，大家众口一词的根源，或许都不是真的。的确，如果房价上涨过快、房价高得离谱，会削弱我们的购买意愿和购买力，但是，购房难并不只有房价过高这一条简单而朴素的理由。
