按照常理，某一个行业越繁荣，市场化越深入，竞争对手就越多，消费者得到的实惠也就越多。家电、手机等行业日趋繁荣，你可以买到更便宜的彩电、手机和冰箱；互联网繁荣了，你上网越方便，网费也越缴越少……
然而，房地产繁荣了，老百姓并没有享受到更多的实惠。房地产的繁荣与我们的幸福指数并不是一根绳上的蚂蚱，也不构成“一荣俱荣，一损俱损”的共生关系。
房市繁荣下的尴尬： 买不起房
人们总是不可避免地把一座城市高楼的数量当作衡量一个城市繁荣与否的标准之一。你也会有小小的窃喜，房子越盖越多，质量越来越好，你买房子更容易，你有更舒适的家。今天的事实，却与大部分人一厢情愿的想法相左。房地产欣欣向荣，摆在民生桌上的现实却是大部分人买房子难。
2009年12月7日，中国社科院发表2010年《经济蓝皮书》，称全国85%的家庭买不起房。一般说来，房价收入比（住房价格与城市居民家庭年收入之比）应当在3—6倍的范围内，6倍以上居民购买住房就非常困难。2009年城镇居民收入房价比达到8.3倍，大大超出了合理的承受范围，这意味着85%的家庭没有购买住房的能力。
对于大部分人，房价越来越高，口袋里的钱，再加上躺在银行里的钱以及预支父母的钱，也很难付全款。贷款买房呢？即使首付只有两成，银行给予贷款打7折的优惠，人们还是 “望房兴叹”。住房贷款，这个曾掀起房产轩然大波的黄金词汇，渐渐在人们那里产生了边际效应。
2009年，一部名为《蜗居》、出场并不高调的电视剧，就这么不显山不露水地触动了老百姓心底最柔软的部分。
《蜗居》中有不少台词被人们推崇，不是它有多么犀利深刻，甚至连动人也说不上，只是因为它就那么一针见血地指出了大家的痛处：
你身边所有的人都在讨论房子，都在炒作房子，都在囤积房子，你要是没有一套房子啊，你就会觉得被边缘化了，你就忽然有一种恐惧感。
爱情那都是男人骗女人的把戏。一个男的爱一个女的，什么都先别说，先送上一沓钞票，让这女的有安全感，然后奉上一幢房子，至少在你伤了这个女人以后，虽然她的心失落了，可是身体有着落。
每天一睁开眼，就有一连串数字蹦出： 房贷6000，吃穿用2500，人情往来600，交通费580，物业管理费340，手机话费250，还有煤气水电费200……也就是说，从我苏醒的第一个呼吸起，我每天要至少进账400，至少！这就是我活在这个城市的成本，这些数字逼得我一天都不敢懈怠。
在中国，再完善的城市，不管新城还是旧城，喧嚣背后总会隐藏着没有房子的落寞与无奈，这些落寞挂在人们的脸上，也会不动声色地影响他们的幸福指数。没有房子的人，难免会有一些垂头丧气，甚至固执地认为被这个城市边缘化了。时间久了，“住不起房”这颗棋子就牢牢落在民生这张棋盘的中央，直接牵着民众的喜怒哀乐……
