虽然两者的经济价值不同，但将两者之间的不同通过折现率进行调整就是净现值计算的最大特征。因为关于此部分的说明涉及非常专业的知识，所以一般来说只要记住这一特征即可。
③现金流计算的实际应用
单纯地理解公式，并不能在实际应用中进行有关现金流的计算。在真正的商业活动中，进行现金流的计算实际上是非常困难的。这其中最根本的原因在于，实际应用中所需要的现金流是未来的现金流。比如，为了对一项商业活动的前景进行预估，需要计算未来三年内的现金流。这样一来，我们便需要知道未来三年间的销售额，但这个数字恐怕“只有天知道”。所以，在实际应用中关于现金流的计算，实际上就是对谁都无法准确掌握的未来数字的探求。
由此可见，想要计算现金流，一定的经营战略素养是必不可少的。因为未来的现金流是通过对经营战略的执行来实现的。如果对经营战略没有一定程度的理解，是很难对现金流进行计算的。
在实际商业活动的过程中，还要考虑沉没成本的概念。所谓沉没成本，是指不可收回的支出。比如有一个X项目，到目前为止已经投入了10亿日元的研发经费。研发成功之后，为了将该项目产业化，还需要继续投入30亿日元的设备投资。
当我们要对这个项目进行现金流的计算时，关于投资金额一项是否应该包含研发经费的问题，涉及沉没成本的概念。从目前的情况来看，10亿日元的研发经费已经支出，成为不可回收的沉没成本。在进行现金流的计算时，不考虑沉没成本是必须牢记的铁律。也许有的人会认为，既然是为了研发而支出的10亿日元，为什么不计入现金流呢？对于这一点，解释起来很简单。
