最后是吴先生的“大本营”——广州，吴先生对广州投资的感觉是恨不得爱不得。广州和其他城市不同，它更多倾向于北京上海一线投机性房产城市。投机性房产投资可以一夜暴富，也可以倾家荡产。广州的房产投资特点又有它的独特之处，置业者大多繁忙充实，已经见过世面，宠辱不惊。如果提升高度，广州人是“广府文化”生力军，广府文化可以归结成低调务实，不善于言谈。房价走势离不开城市的发展；城市的发展离不开地域文化。他们对房子的要求有找老婆的感觉，大家出身，不必太漂亮，不过要有气度有修养，穿戴不俗。所以对置业更是有一种淡然的感觉。没有时间在房子上下工夫，不需要最好，但是必须过得去。
不过吴先生略有一点惋惜，作为一个投资者，他当然希望房价被炒得越高越好。同样是投机性城市，广州比上海、北京的均价低一半左右。高房价需要高收入人群支持，而广州的高收入群体比北京、上海相差很多，所以广州的房价一直很难飚高，只能在提升房屋附加值上下工夫。
房虫成长秘籍
“点石成金”并不是天方夜谭的故事，只要你肯花心思，也许很容易就与财富同行。
中国有成百上千的炒房客，甚至公交车上两个不起眼的主妇都能随便聊出几十套投资的房产来。似乎投资房产很简单，谁刚买房，房价就突然能翻一番。投资行为学专家经常说，人们往往把个别投资成功案例当做普遍情况，而不愿意相信平均统计数据。其实竹篮打水一场空的投资客大有人在。都是房产投资为什么利润会天差地别？大多数投资客缺乏的是正确的投资理念和灵活的投资方式。万事万物“穷则变，变则通”，投资理财也不例外。投资大忌人云亦云，亦步亦趋。要仔细琢磨投资过程中的供求关系，不能用固有的投资模式来设计衡量市场的需求。
提升房产价值，首先学会提升房产品质。
炒房人随便买房就能成为赢家的局面一去不返，现代人对住房的需求正由需求型向改善型转变。一个真正优胜劣汰的时代已经来临。房产品质几乎是可以实现房产快速销售的引擎。所以说，把握住大方向，因势利导，提升房产的品质，在舒适度和技术含量上有所偏倚，房价的增长才会有更牢固的支撑点。
