2011年,各方面迹象都显示,房地产调控可能会持续进行,并会成为全年度的主色调。在如此高压之下,房价可能不会出现大幅下滑,却注定不会高速上涨。
再次,基金、债券“神马的”“都像是浮云”。
购买基金,说到底其实就是另外一种形式的股票、债券投资……只不过不用自己每天盯着大盘看。就其收益来看,肯定与股市、债券等走势有着撇不清的关系。
随着中国股市远离2007年的牛市,最近几年,股票型基金的收益远远没有2007年般辉煌。2010年一整年,各基金基本白忙活。2009年末,基金资产总规模为265万亿元,扣除新发基金后,2010年底仅剩247万亿元。②
此外,据天相公布的统计数据显示,2010年第4季度,基金总份额由21 01287亿份,缩水至20 35075亿份,净赎回高达66212亿份。
基金的表现乏善可陈,债券也好不到哪里去。2010年第4季度,货币政策领域刮起“收紧风”,债券市场也踏上了熊市之旅。从2010年第4季度公布的数据来看,债券基金开始大幅降低债券资产的配置,从2010年第3季度平均占净值的9314%下降到7188%,债券仓位下探到3年来最低持债水平。
发生通货膨胀时,债券本身的价值会降低,这也是部分人不喜欢在通货膨胀时期投资债券的原因之一。理由很简单,债券代表债权人的利益,通货膨胀则是对债权人的一种剥削。
乙向甲借100万元,借款利率是7%。当时尚未发生通货膨胀,物价水平基本平稳,小麦为12元/千克。乙用借来的100万元购买了833吨小麦。没有料到的是,钱借出去之后就发生了通货膨胀,一年后,乙按照利息,还给甲107万元。此时,物价却上涨了15%,小麦的价格也上涨到138元/千克,107万元只能买到755吨小麦。
仅从账面来看,作为债权人的甲赚取了7万元利息,原来的100万元变成了107万元,但鉴于物价的上涨,107万元的购买力远远低于原来的100万元。就此而言,只要货币数量上涨的幅度小于物价上涨的幅度,即使货币数量增加,仍旧发生了贬值。
购买债券,即意味着你的身份是债权人,发生通货膨胀时,债券本身价值降低,其交易价格必然下降。
一边是通货膨胀、财富贬值催促着人们不得不投资,一边是众多投资产品灰头土脸的表现,让人提不起兴趣。这不能不说是一种悖论。众多持钱观望的人纷纷表示:我们不是不愿意投资,而是找不到合适的投资产品。黄金靠边站,白银来了!◎
野百合都有春天,即使在投资回报低迷的年代,也总是可以看到一些令人眼前一亮的投资品。别说你没看到,那会被认为缺少发现的眼睛。你看,金灿灿的黄金,就是给力的投资品之一。
位于非洲南部的津巴布韦是全世界恶性通货膨胀最严重的国家。2009年,在其首都哈雷拉,一位大妈竟然抱着3万亿津巴布韦元乘坐公交车,目的只是为支付折合人民币约35元的车费。更滑稽的是,公交车司机竟然数都没数,直接收下。