其次，高房价不能拉动内需消费。
房价高，自然就加大了城市居民的居住成本，减少居民的社会福利，对于拉动内需消费，是一种剥夺与阻碍。
根据2009年年底中国社科院发布的《经济蓝皮书》，85%的中国家庭买不起住房。但是，面对住房的刚性需求，人们不得不沦为房奴，许多家庭的房贷甚至占总收入的50%以上。高房价给家庭带来沉重经济负担的同时，还对其他消费造成“挤出效应”。
有研究数据为证，居民在房地产方面的投资对GDP的贡献每增加1%，相应的消费贡献将减少。可以说，中国内需的不足，房地产是“凶手”之一。
由此可见，房价上涨名义上带来GDP的增长，但实际上，并没有给人民带来实际利益，反而减少了内需可能带来的经济增长。
再次，投机房地产的暴利是对普通居民的一种掠夺。
无可争议，房地产是产生富豪的机器。近年来，在中国首富排行榜中，从事房地产业者约占40%。
在高房价时代，进入房地产者，大部分源于投机和投资需求，数量庞大且购买力极强的各地炒房团就是最佳例证。大量投机者通过投机房地产一夜暴富，其收益远远胜过兴办或投资其他实业。
从规模上而言，社会财富的总量是一定的。投机房地产的暴利，建立在对普通居民的掠夺之上。根据国土资源部数据，2009年，中国房价同比上涨24%，在一些一线城市甚至高达100%。而银行一年期存款利率仅为，如此低的利率是针对普通大众而言，炒房者实际是利用普通大众廉价的资金成本获取高额利润。更何况，现在银行的利息赶不上CPI上涨的速度。
由此，炒房产生了马太效应，富者愈富，穷者愈穷。根据2009年亚洲开发银行研究报告，在22个纳入亚洲银行研究范围的国家中，中国收入最高的20%人口的平均收入与收入最低的20%人口的平均收入的比率是11∶1，远远高出其他国家。
从根本上来讲，房地产属于低技术行业，依靠房地产来提高国际竞争力，不是一件值得炫耀的事情。而近年来，在高房价的吸引下，越来越多的资金涌入房地产市场，掀起一场全民炒房的热潮，这种房地产的虚假繁荣，扭曲了社会资源的配置。
2009年，全国房地产的开发投资占全社会固定资产投资的，占用了大量社会资源，被“挤出”的不仅是普通大众的财富，还有其他行业的生存与发展。
