第四章 巧验工,别等入住再后悔(1)

漫长而繁琐的施工,终于结束了。

大概任谁再多的激情,也已经被每天跑工地耗得所剩无几了。现在谁都盼着,赶紧搞清洁,别继续这么乱七八糟……要出效果,要摆上新家具、挂上如梦如幻的窗帘。要水龙头哗啦啦流出珠链般的水流,要躺在柔软的席梦思上。

理解,理解。但是,房子还没正式交工呢,装修公司已经开始邀你验房,要交工收钱。我知道您心怀忐忑,有点推诿。因为不放心啊!不找个专家陪着你一起验收,你誓不罢休。

说句题外的真实故事,就在前两天发生的。我有个好朋友是地产公司工程部的职员,好像主要工作之一,就是负责给买楼的业主交房。有位业主呢,在收到交房通知以后,特地找了一位在某建筑公司任监理工作的哥们一起陪她收房。这专业的哥们拿着一些丈量器材,到了房子里这比比,那划划,就找出许多不规范的地方。我朋友赔着笑,赶紧交代下面的人立即处理。数天后,业主再带上监理哥们验房,不行,还是不收房,说什么窗台高了多少毫米,墙面阴角的度数又差了几度……总之,非常严格,甚至有点吹毛求疵。我朋友当面没说什么,一一记下了客户的要求。回头我们一起喝酒,我朋友说,这次我一年都不把房子交给他,我就每天赔给她几十块钱损失费,我让她住不了新房子。

我知道朋友讲的是气话。但是我也觉得这业主过于挑剔,无论什么飘窗高度差几毫米或者墙内阴角小一度,这些小小问题,后期装修都是要重新做过的,您这样耽误大家的时间又是何必呢?这年头难道时间还不重要吗?当然,我朋友就职的那家公司是个大集团,修的房子经得起推敲,所以敢那么牛。

可是有的开发商呢,就比如我买房子的楼盘,都不知道转包了多少家建筑公司才凑成一个大楼盘,还延期。你没时间为这事儿上法院吧?就只好自认倒霉。所以,消费纠纷有时候很难说得清楚最后的胜利方是谁,大家不要把消协想象得那么美好。那群人对工作的负责态度可能还不如街边上那些帮人擦皮鞋的人。所以说我们作为顾客,很多时候面对消费事件还是要自己选择最好的处理方式。事在人为,尽量办开心点。大家跟装修公司交涉验工的时候,要本着把事情办好的原则进行商谈,无谓的争吵和纠缠都是对宝贵时间的浪费。

我们来一节一节地看看,房屋装修验工的时候,业主们应该注意什么。

1、尺寸:丈量有猫腻,带上工具亲自计算(漫画)

装修公司在收房算工程量的时候,把数据往多了算,以便牟取业主更多的钱。坦白说,这种事在业内真的很普遍。因为,很少有客户懂得那些工程面积是怎么算的,也很少有客户真的自己拿着卷尺一米一米地去计算。就算是找人帮忙核对吧,你说装修一套房子那么多乱七八糟的事项,旁人又有几个真的了解呢?所以,最好还是业主自己操心。

我这里也不是说每家装修公司都这么不诚信,或多或少吧!市场竞争这么激烈,单价压得那么低,事前不好怎么加价,事后装修公司还不能暗地里多找点银子啊?所以我说,那类把各项单价压得特别低的朋友千万在收房的时候要注意了,很可能装修公司在这里要回报你的口才。但是也有属于经过一担泔水都要上去揩一层油的奸商,管你爽不爽快,先蒙一蒙再说。

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