11. 用最划算的方式解决短期资金周转问题(1)

身边的理财故事

小王在老家的市区给父母购买了一套商品房,花了30万元,准备让父母安享晚年。可是天有不测风云,刚刚住进新房的父亲患上了肺癌,需要住院做手术,大约需要10万元。小王现在手上已经没有闲置的钱用来支付父亲的手术费用,正在小王万分焦虑的时候,在银行工作的朋友建议小王把房产抵押给银行,贷款10万元,解决燃眉之急。小王的父亲听说之后,坚决反对把房产抵押给银行,宁可把房子卖掉,也不能增加小王的经济负担。

小王去找了在银行工作的朋友,让朋友给他算了一笔账:

如果卖掉房子,除去给父亲看病的钱,一年后,小王手中最终剩余20万元现金,但是没有了房产。如果小王还打算给父母买房子养老的话,还要重新支付买房子需要的契税、营业税等款项,并且还要承担房价上涨的风险。

如果不卖房子,把房子抵押给银行,借出来10万元,按照小王的收入水平,他一年后可以偿还这10万元,按照当时的贷款利率计算,小王还需要支付6890元的利息。

经过朋友的分析和综合考虑,小王选择了把房子抵押给银行,用贷出来的10万元给父亲治病。一年后,小王如愿还完了银行的贷款,而以前购置的那套房子市值已经涨为40万元。

我的理财困惑

在家庭生活中,有时候会遇到一些大宗的消费,这个时候是应该拿出家庭积蓄支付费用,还是借银行的钱周转一下呢?什么样的方式更划算呢?

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