经营超市、仓储商场所需的资金与空间都不小，在房租地价高涨的今天，如果在黄金地段开店的话，是有悖经济原则的。
只要树立起自己的名号，店开在哪里都是无所谓的。“酒香不怕巷子深”说的就是这个道理。
由此可见，黄金地段并不一定就会增加你的利润，店主要根据自己的特点选择适合自己的店址。
很多人都很奇怪，为什么选择了黄金地段，却没得到黄金收入，而有的人选择了一个看似冷僻的地方，却大赚特赚呢？其实，这里是奥秘的。
1．远离目标顾客
在某商业街上，有家店生意一直都冷冷清清，而且经常被转手，还是各品牌店，为什么会有这个情况呢？其实，店周边是一个区域性商圈，逛街购物者、写字楼上班族、居民、学生四种类型的客源交织在一起，情况非常复杂。经过调查发现，店址前以步行进出的大学生为主，用餐高峰期时会有部分上班族和逛街购物者前来找餐厅吃饭。这就是该店址的客流特征。上述开店不成功的各品牌有一个共同的特点就是价位较高，人均消费超过40元。在这个价位上，白领上班族和中高档商场的顾客是主要消费者。顾客主要来自半径五百米范围之内。此店址距离商场和写字楼较远，使逛街购物者和上班族前来消费很不方便。这使得该店址前虽然客流量很大，但实际上却面临有效客流不足的局面。
快餐企业选址时一定要知道自己的顾客是谁，以及他们主要在哪里出现，顾客消费能力是最重要的区分标准。不能以商圈的特征来类推店址的特征，商圈提供的是一个大环境，只有店址周围的小环境对一个快餐店才有意义。如果把自己的店开在远离目标顾客的地方，最终必死无疑。
2．误入竞争饱和区
小马在一个繁华的步行街，开了家打印机店，可生意却一直不好。为此，他尝试了很多方法，可都无济于事。他很不理解，为什么在这样一个黄金地段却无法赚到钱呢？
原来，这条街是打印机等产品的集中区域，商圈很成熟，新增加一家店，市场就超饱和了，造成“僧多粥少”的局面，原先挣钱的都开始亏损，大家只有打价格战。在商圈产品饱和的情况下，与其继续跟进，不如调整思路，选择一个更适有潜力的地方。
优秀的商家总想创造什么，而不是老选择与别人对峙。像打印机这样的产品，针对性很强，店开在哪，并不重要，关键是要有固定的客户群。打印机专卖店并非都要设在黄金地段，虽然有些店面设在偏僻地区，但服务好，也能像磁铁般把消费者吸引过来。
3．低估消费惯性
李芳在一个高档小区开了一家空调专门店。可是生意一直很冷清。她经常站在店门口，看着很多大型家电连锁超市的送货车来送货，就想着大家为什么舍近求远呢？
一些专卖店进入新开发的大型小区，是因为看到了整个商圈庞大的新居消费需求。在商圈内没有任何竞争的情况下，如果所有有需求的顾客都来购买，自然能养活一家店。但是音响、家用电器这类耐用消费品，价格高，购买频率低，消费者在购买时不惜多跑路、货比三家后才肯掏腰包，对开进小区的专卖店往往并不买账。
顾客的思维习惯是很重要的，大家电卖场应分布在人口稠密的商业区附近比较好，因为顾客宁可排队进一些成熟的购物中心或商业街，也不会选择在附近买空调等家电。所以店主在选址前，不仅要考虑消费人群的收入，更要注意他们的消费习惯。
旺铺小贴士
开店之前，必须慎重选择开店地段。很多人一谈到选址，立马就会想到黄金地段。因为这些地方人流多，需要大。其实，并不是每种行业都非要在黄金地段设店不可，有些行业虽然设在偏僻地段，却也照样能吸引到源源不断的顾客。在黄金地段开店要切忌：1. 远离目标顾客。2. 误入竞争饱和区。3. 低估消费惯性。
