将收入变成财富

效仿资产负债表型富人,你可能在财务上变得安全起来。但首先要了解你应当价值多少。为了做到这一点,我曾提出过一个计算公式,并且在我的第一本书—《向富人推销》(1988)中首次进行了介绍:

简单讲,你的净资产(虚增的)应当等于你年龄的10%乘以你的家庭年收入(即×年龄×收入=期望的净资产)。如果你实际的净资产高于这一期望的数字,我认为,鉴于你的年龄和收入特征,你是富人。

有趣的是,即使在富人当中,在我称为的财富指数方面,也存在着广泛的差异。财富指数是家庭实际的净资产(虚增的),对其期望或预计水平的比率,后者是从财富方程式中计算得来的。资产负债表型富人的指数高于常人。收入报表型富人则恰好相反。

资产负债表型富人借助严格执行财务计划、理智投资和勤俭生活,通过极端的防御策略变成富翁。大多数人没有挣过大钱,但他们变得还算富有。他们的目标是创造财富。

收入报表型富人的主要目标是最大限度地赚取他们的收入。他们通过出色的进攻策略而变得富有。换言之,他们赚取高额的收入。大多数收入报表型富人,赚取了足以购买任何东西的收入,满足了加入光鲜的富人这一少数精英俱乐部的条件。即使他们消费很高、缺乏预算或从不制订财务规划,但他们依然成为百万富翁。

我为最新调查的944位百万富翁逐一计算了财富指数。但是,我作决定时特别感兴趣的财富指数,并不是他们当前的财富指数。我想知道他们首次达到(虚增的)百万富翁标准时是什么年纪、处于怎样的年收入水平。所有944位受访者都对上述两个问题进行了回答。

有了这些信息,我为每位受访者计算财富指数。接下来,我根据他们的财富指数逐一排名。这944位受访者依次归入三个小组或类别中。资产负债表型富人小组包含那些在财富指数上排名在前25位的富翁。他们的最低财富指数为。在这一个类别中,平均的财富指数是。换句话说,资产负债表型富人小组中的“一般”成员,根据其首次达到百万富翁标准时的年龄和收入水平,实际的净资产为期望数字的倍。

在财富指数中,收入报表型富人排在最末。这一小组最高的财富指数为,平均的财富指数只有。这意味着普通的收入报表型富人,根据其首次达到百万富翁标准时的年龄和收入水平,拥有的实际净资产只是期望净资产的,在首次变成百万富翁(同样是虚增的)的11年前,普通的资产负债表型富人的年龄为45岁,家庭年收入为89 167美元。在这一年龄和这一收入水平上,他预期的净资产只有401 252美元。但他实际的净资产比期望的数值大了倍。在首次达到百万富翁的标准时,普通的资产负债表型富人,其每年的家庭收入中的1美元,产生了相当于美元的净资产。

收入报表型富人首次达到百万富翁的标准时,平均年龄为45岁零5个月,而他们平均的家庭年收入为331 250美元。因此,普通的收入报表型富人,收入的1美元,产生了相当于美元的净资产。将这一数据与普通的资产负债表型富人的数据进行比较,很明显,采取极端防守策略的资产负债表型富人,比采用进攻策略的收入报表型富人在创造财富上更加高效,其比率为∶1(美元∶美元)。

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