中坤在长河湾项目赚得盆满钵满后，转型做旅游地产——这一度让高管们不理解。2009年房价疯涨，有记者质疑中坤错过了时机，黄怒波表示，“市场上总有比你更鲁莽的、比你更有钱的、比你更不要命的，我为何要跟他们抢那些有限的资源呢？而随着国进民退的到来，土地将离民营企业越来越远。”他反问记者: “大钟寺国际广场现在可以卖五万元一平方米，未来卖十万元一平方米也正常，这个项目建筑面积是43万平方米，是多少钱？”
七、中坤的独裁者
2010年3月21日上午，中坤集团董事长黄怒波与集团高管在黟县梓路寺检查工程进度，这是他投资1亿元重修的唐代名刹，预定今年6月迎接香客。一进梓路寺，黄怒波微昂着头，踱着平缓的步子，在寺庙里四处指指点点。中坤集团总裁焦青立即从西装上衣口袋里掏出小本子，赶紧记录下老板的吩咐。
黄怒波身高一米九，和他说话需要仰着头。他即使坐着，也比人高出一截。在梓路寺主持的房间里，黄怒波听取黟县分公司管理层的汇报。他右手搭在椅背上，翘着腿，左手指着汇报材料指指点点。焦青则双腿并立，低头记笔记。中坤高管们讨论寺庙的公共厕所建在哪里的时候，黄怒波虚指着材料: “你们不要讨论了，听我的，建在这里。”焦青回答: “这样太麻烦，需要重新把水泥打掉，安装水管……”黄怒波说: “别凑合，给我修好一点，别像个茅房似的。这个庙的一草一木都在我脑子里，我了如指掌，我说建在哪就哪。别唠叨了，过！”
如连珠炮似的，黄怒波不断地重复: “这个问题别叨叨了，过！”他平均三四分钟处理一个问题。
在梓路寺开会时，中坤在黟县的工程部负责人赵伟手机响了，他赶紧手忙脚乱地摁断铃声。私下里，赵伟告诉我: “当时我连扔掉手机的心情都有，幸亏那是在寺庙，黄总又忙于吩咐工作，要在平常，肯定要骂我了。”
在梓路寺主持房间，黄怒波眼睛一瞟，看到墙上有两颗钉子，立即板起脸问: “这是怎么回事？”主持解释说是当地县政协主席给他写的一幅字，原先挂在那里，后来撤下来了。黄怒波说: “佛门净地，可不能随便钉钉子。”主持连声说: “是、是、是……”
黄怒波发现寺庙大门右侧有个房间关着的，就追问怎么回事。员工解释说是建筑施工方怕材料被偷，把门锁起来了。黄怒波马上说:“下午给我解决，大白天寺庙的门不能关着，听见没有！”
在奇墅湖，黄怒波眼尖，发现湖边有垃圾，立即厉声问:“怎么回事？”中坤集团副总裁姚勇面色有点难看，支支吾吾地回答不出来。黄怒波说:“你这里的保安不是没事干吗？叫他们来捡垃圾！”姚勇赶紧回身，小跑着挥手大声吆喝保安过来。
黄怒波如君王驾临一般，威风凛凛地巡视着他的领地。他的下属在他面前战战兢兢。他在谈工作的时候，像奥林匹斯神殿里的宙斯，挥舞着神杖，噼里啪啦的闪电围绕着他如蛇一般乱窜。
黄怒波笑眯眯地告诉我，有时候董事长办公室里的女孩眼巴巴地望着他，问：黄总，您的东西准备好了，您什么时候走啊？他在办公室的时候，她们安静得很，鸦雀无声，不敢大声说话。“我估计我一走，办公室该放鞭炮了。”他笑了起来。
黟县中坤工程部负责人赵伟的母亲与黄怒波是初中同学，她告诉黄怒波:“赵伟见你时，手都不知道该放哪里才好。”黄怒波说:“不应该呀，我对他们挺好的。哦，赵伟以前吃饭喜欢双臂合抱，倚靠在桌子上，这样不礼貌，我批评过他。”在他眼里，赵伟“挺内向的，话不多”，事实上赵伟私下和我们几个同龄人在一起时，有说有笑，非常活跃。
春节后黄怒波见黄玉弟干得累，就让他休息一段时间，多锻炼身体。结果黄玉弟到健身房锻炼，因为用力过猛，也是因为年龄大了，已57岁了，第二天腿得痛得不行。再到医院一查，发现骨质增生的问题。但他不敢告诉黄怒波，怕后者骂:“早叫你锻炼身体，让你休息都休不好。”
我采访焦青时，刚开始他顾左右言其他，不着边际。因为采访时间只有一小时，之后他有个重要谈判。我急了，就说:“焦总，黄总说让您放心大胆地说，说真话就是了。”焦青这才放开起来。黄怒波告诉我，焦青和他吃饭时，都是双腿并立，毕恭毕敬。“这种公司文化不太好。”他说。
黄怒波交代的事吩咐下来，焦青感觉“像屁股上挂了一串鞭炮一样，逼得你往前冲”。黄怒波若吩咐了事给他，有时五分钟后会打个电话询问这个事落实没有，一盯到底。“你没有退路，让你今天干完你就必须干完。”焦青说。
