千禧年过去,人们都以为20世纪90年代中期开始刮起的纽约房地产风暴应该停止了——网络公司泡沫化,经济衰退日益严峻,9·11恐怖事件更是令这个渴望重归宁静和稳定的城市雪上加霜。然而出人意料的事情发生了,纽约的房地产热并未消退,反而扩张了。这全托了房地产开发商和私人投资者的福,他们被市场表面持续繁荣的假象迷惑了。
仅存的几块地皮和空地像是鲨鱼水池中的肥肉一样被抢夺一空。一夜之间,老旧的工业建筑摇身一变成了崭新的豪华公寓,外观毫无新意,内部格局更是千篇一律,门卫穿得像浑身流苏的玩具士兵。纽约并未回归宁静和稳定,变化无处不在。
就在不久前,我租住了六年的公寓被转手了,新业主迫不及待地把它变成了商用公寓,以赚取比原来多一倍的租金。我开始寻找新的住处。大部分新楼都面向“豪华租赁”市场,我很快发现,这些“豪华”公寓其实并没有比我之前居住的公寓更大或更现代化,只是租金是它的两倍。一位极为傲慢的楼盘经理说:“先生,我们有二十四小时制服门卫,在每间公寓里装配了六灶专业烤箱和坐浴盆。”这些对于我来说都不是必需品,显然,“豪华”与我无缘。
我很快便找到了一套难得的公寓,位于高层,阳光充足,视野开阔,当然,没设门卫。这栋楼一开始入住,我就搬进去了。搬家工人一走,我就穿过一排排包装箱和没有拆封的家具,直奔窗口,推开窗,探出身,深深吸了一口还算新鲜的曼哈顿空气。然后,我低头,结果看到了南曼哈顿区最令人恐怖的空旷——一块空地。
我立刻明白,这种阳光明媚、视野开阔的日子已经屈指可数。我朝外看,想象着混凝土建筑破土而出,挡住了清晨的阳光,就像永不消失的水泥日全食。我的心跌入了谷底。
我有个朋友从事建筑行业,我立即给他打了通电话。
“两边的建筑物有多高?”他问。
“一侧是十四层,另一侧是独栋矮层的赤褐色砂石建筑。”
“那新楼也是十四层。”他很确定地说,“旁边的赤褐色砂石建筑意味着新楼的高层可能是内凹的,这样清晨和下午你还是能得到直射的阳光的,但中午就甭想了。”
“这我倒还能忍受。”我答道,大大松了口气,新家将能继续享受阳光,这对我来说已经足够了。
挖掘终于在一个周一早晨的六点半开始了(尽管是在好几个月之后)。很显然,用“挖掘”这个词不太严谨,手提钻和推土机是奈何不了曼哈顿地下的岩床的,纽约市之所以有如此多的摩天大楼,就是因为它有地球上最坚硬的岩床——曼哈顿片岩,这种岩石只有使用巨型机械才能钻动。早上吵醒我的钻孔声是如此震耳欲聋,走到窗前时我甚至还没完全清醒,我扯开窗帘,只看到巨大的黄色机器颤抖着,像是在跟下面的岩床搏斗。我握紧了拳头,低吼了一声:“该死的!”
噪音令人无法忍受,尽管我的窗户用的是很厚的玻璃,上了起码有一盒甜甜圈那么多的釉,但依然不是曼哈顿片岩的对手。更让人恼火的是,钻孔机制造出来的剧烈震动,使得墙壁颤动,盘子咯咯响,连客厅里的家具都被震得东摇西晃。
那天晚些时候我问那个建筑业的朋友:“这个还得搞多久?”
“钻孔嘛,很快就完了,”他安慰道,“顶多六周。”
六周在我看来简直就是遥遥无期。然而我又发现我窗外的这栋“豪华出租房”还要建一个地下车库,地基比我朋友之前预计的要深。
“到底有多深啊?”第二天我问他。
“还要再加两个多月吧。”他回答道。
“什么?”听到这个消息我感觉五雷轰顶,“你是说我得每周五天都忍受这些噪音和震动,还要连续忍受四个多月?”
“不不不。”他赶忙纠正,好像我说的话多荒谬似的,“他们一周工作六天,不是五天。他们星期六也钻,”他解释道,“不过周末的时候,他们不得在上午八点之前开工,所以你可以睡会儿懒觉。”很显然,对方对“睡懒觉”的定义和我大相径庭。这简直是一个噩梦!
我所居住的整栋楼都处于喧嚣的状态。震耳欲聋的噪音成了住户们在走廊、大厅和电梯碰面时唯一的话题,住在南面房间的住户异常痛苦。邻居们纷纷给物业公司打电话、写信,投诉噪音问题。当然,这些交流有的很文明,有的则激烈些,但得到的答复是一致的——我们的业主和这个新建筑毫无关系。对此,他们也无能为力。
确实,我也不应该对他们抱有什么期望。那个年代的纽约,物业拥有一切权力。我听说过几起类似的情况,但没有一个住户从物业公司那里得到任何折扣或补偿。我很想向物业公司发泄不满,但我知道这绝对达不到目的。相比进行一次令人沮丧的无意义的尝试,我选择了痛苦地忍受。
我只忍受了两天。周五,一场悲惨的感冒让我整夜失眠,我在凌晨终于进入睡眠,但睡着还不到一个小时,钻机就开始工作了。我的头像在被锤击,鼻窦炎开始发作,碗盘在跳舞,片岩终于把我惹毛了。
我决定写信给我的房东要求减房租,这在我自己听起来都觉得荒唐可笑。第二天我写了一封自己能构思的最好的信,并寄了出去。我没想过会得到回应,除非他们想嘲笑我的天真可笑。然而,两天后,我接到了物业公司经理亲自打来的电话。
“我们接到了很多有关这个噪音的投诉电话和信件,很多,当然,那个建筑和我们没有任何关系,我之所以联系你,”他立刻解释道,“你要知道……你那封信写得真不错。”他顿了顿,最后宣布道,“我会给你减点房租,并将租期延长几个月,反正我得起草一份新合同。”电话差点儿从我手中掉下去。钻孔就那么几个月,而他会在钻孔结束后的六个月里都给我减少房租!
“非常感谢!真的非常感谢!”我深感震惊。当天下午我就去了他的办公室,签了一份减少了房租的修订版租约。