西区诞生后的第一声啼叫就异常响亮，预示着她的“强壮”。啼声即刻震动四方。“珠海西区”的名字叫出去了，珠海的居民开始忙碌起来，亲戚、朋友、亲戚的亲戚、朋友的朋友，频频致电，打听西区。企业来了，外商来了……钟华生集得数亿元资金，1989年平均日进10万元，1990年日进50万元，1991年日进100万元，到1992年日进300万元。4年共引进建设资金213亿元。西区启动了，滩涂被填成平地，平地矗起大厦，机场飞起小飞机。香港的莫氏兄弟是受钟华生的鼓舞最早踏上西区的外商，他们在金海岸建起了别墅群，在金海滩开了酒店。“像当年美国西部的开发，总要有先驱者。冒的风险最大，得到的利益也必将最大。”西区土地的迅速升值，外资的大规模涌进，证实了莫氏兄弟的坚定信念。最近，他们再投资63亿元在西区建机场、酒店。5年来，钟华生在西区吸引投资30亿元（不包括市政府为西区骨干工程投资约40亿元）完成了六通一平，完成了金海岸的生活配套，建起一批工业，拉起了南水到高栏岛6公里长的连港大堤。高栏港（今珠海港）奠基那天，海面上泊满了空岛而出高栏人的船，南水人也赶几公里的山路把奠基石围得密不透风。
两岛人由衷地呼喊：“邓小平万岁！”“钟华生万岁！”港口使他们获得第二次解放，而这30亿元的资金是靠钟华生的民间启动之法筹集来的。钟华生对数字的记忆好像很差，常记不住自家电话而要去问旁人。然而他对资金的运作心算极快，多少滩涂，可筹多少资金，填海造地的成本是多少，回报是多少，如何分利，如何滚动，算得滴水不漏，数字一清二楚，深深刻在记忆中，随口道出。“集天下钱财、人才于西区。”钟华生以“共享经济”的理论广招天下财的同时，也广揽天下贤士。他的演说极富感召力，有位大学生受不了西区的“黄土恐惧症”，几次想离开，但一听到“钟老板”充满激情的演说，又恢复信心，最后不仅安家，还带来了几个同学。“低潮不等于死潮，困难不等于困境，困境不等于绝境。”
钟华生这种富于哲理而又有远见的话很多，正是凭着这种哲学思想，凭着这股勇气、气魄，为珠海市大举挺进西区蹚出了一条宽阔的大路。地皮经济学珠海实现大西区的宏伟构思至少需要700亿元人民币，一个天文数字！——绘制西部蓝图的1988年，珠海的财政收入仅4亿元。——无论一分钱怎样掰成两半花，也无法想象只有4亿元身家的人如何胆敢去干700亿元的事。梁广大就敢。钱从何来？有地！土地就是珠海的魔杖。自从深圳一声锤响，“土地是商品”这句话终于被承认了，全国人民代表大会为此修改了宪法。从此，土地越来越炙手可热，仅1992年全国一下“批发”出去8700个开发区，大部分土地是被无规划地低价圈出，其中又有70%空置着。在土地的炒买炒卖中，政府显得苍白无力，手中能控制的土地所剩无几，资金回笼不多，银钱却哗哗地流入炒家袋中。有专家惊呼：以此速度发展下去，三五年后，多数城市将无地可供；若干年后，政府用地有可能要有求于地产发展商。“炒地皮炒不出一座现代化的城市。
即使是在市场经济中，政府也必须扮演重要角色。”珠海政府的远见在于它早在1988年就意识到这一点，在全国率先进行行政干预，及早结束了珠海市内的“圈地运动”，市长一屁股坐在土地上，实行“五统一”，把土地牢牢地掌握在政府手中，把所有权和使用权分开，地价受政府的控制。于是土地就变成了珠海的大钱袋：珠海市靠土地的滚动，驱动着西部战略由图纸走向现实。1988年以前，珠海市靠商业贷款进行基础设施建设，然而土地不在政府手中，政府把路开到哪儿，企业就把地征到哪儿；企业得好处，政府却背包袱。企业说，我的钱就是你的钱，但是政府永远无法从企业的口袋里掏出真金白银来。地产公司把地瓜分了，珠海政府为七通一平已投入了20亿元，但6年才回收了两千多万元，市政建设已难以为继。
1988年，梁广大使出了强有力的铁腕，不管一片的诅咒和哭爹叫娘，统征了所有的土地，并从房地产公司收回了几千亩空置地，统一开发，把生地变成熟地，毛地变成宝地，低价地变成高价地；然后统一规划，统一价格，统一出让。夏湾那一百多万平方米的沼泽地，经政府开发后价格 风升，一年内全部高价出让，土地的出让费、配套费回到政府手中，由政府再投入到基本建设和土地开发中。投资环境的改善带动了土地的升值。市政府在开发出让土地的同时，积极围海造地，“用地一亩，造地十亩”。从此珠海市政府进入了“造地”、“卖地”滚动的良性循环，以地建城，以地养城，以地发展城市。土地的滚动越来越快，地越造越多，几年来造地23万亩。难怪海外有人说，珠海市政府是今日中国大陆最有钱的政府。其实不是最有钱，而是握住了最能生钱的地。有了地，政府的腰杆直，胆气壮。不仅有了开发大西区、建设一个现代化港口城市的气魄，而且有了启动西区的资金（市长梁广大说，1990年以后，市政府没有再贷过款。而5年来政府投入到西区已有40亿元）。港口、机场、铁路、高速公路、桥梁、电厂……珠海是靠土地的“产出”启动交通能源项目，由此展示珠海的实力和远景及良好的投资环境，吸引海内外的资金向珠海聚集，共同建造一个现代化城市。
这样一种集资模式还有利于把珠海推向国际。土地还成为珠海市政府手中的杠杆，用以调整产业结构。政府强有力地控制着地价，利用级差地价，搬迁、拍卖了一批夕阳工业；一些企业只把中枢留在市中心，把占地多的工厂迁往西部。与此同时，超大规模集成电路、软件基地、生物工程等高技术、高回报的项目进入市区。土地就是珠海的魔杖，在珠海人手中变幻出一个个大千世界。麻布与锦缎的辩证法美国历史说：假若没有斯坦福，没有横跨美国东西的两条大铁路，可能就没有美国今日之繁荣。今天珠海人说：“假若没有梁广大，没有珠海的西部战略，就没有珠海今天的万商云集。”1992年11月，珠海市向海内外发出600封参加珠海投资洽谈会的邀请函，而前来的海外投资商达八百多家，签约351亿美元，这在珠海历史上是从没有过的。在此之前，珠海在人们的印象中只是个洁净得“空气可以出口”的花园城市，是个休闲、度假、养老的好地方。而一谈到工业、谈到投资，人们就会摇头。曾几何时，海外一跨国财团想把珠海作为它向祖国大陆乃至东南亚扩张的基地，向梁广大市长打听码头的情况，当他看到当时珠海最大的货运港——九洲港，只能勉强泊1万吨货轮时，转身走了。1989年以前，珠海只有一千多家外资企业，而且规模很小，注册资金上百万美元的就算是大企业了。
当时最大的独资企业是一家鞋厂。本地的工业就更差劲了（现在珠海有了“丽珠”的药、“兴业”的玻璃、“格力”的空调、“华丰”的伊面、“卓夫”的衬衫、“亚洲”的传真机）。而当时，没有一样产品堪称名牌，没有一家企业能上规模。那时珠海也想建一条从唐家到广州的铁路，改善自己的交通，不过着眼点还是老城区的香洲、拱北，然而外界竟没有任何反应，外商从拱北关走着一条坑坑洼洼的路，戏称：“社会主义的路越走越难走。”有人说，1990年以前的珠海是块麻布，无论你在上面绘多少彩、绣多少精致的花，它也还是块不值钱的麻布，所以外商不愿意来，内地来的也不多。香港巨商李嘉诚承认，过去他曾来过几次珠海，不过都是去打高尔夫球，在投资方面从未注意过珠海。阿拉伯某国的公主也带她的智囊团来过，但失望而去。前国家副主席王震亲自邀请他的日本朋友组成考察团来珠海，去了正在开发的西区，可是王震副主席的面子并没能让他的日本朋友动心（“友情还在，生意不谈”）。
