开卷就有趣
某男超迷恋由成功人士的奋斗史编写的励志丛书，没事就爱高声朗读：某某年麻花腾用五十万元创建了企鹅帝国，某某年史玉珠用借来的五十万元开始生产白银搭档，某某年某某某用五十万元身家开始创业并取得成功，现在已经身价不菲……
他的老婆从洗衣盆里抬起头，哀怨地看着他：“如果这些成功人士当年用这些钱贷款买房子，估计现在和你一样，房贷还没有还清呢！”
房虫人物：宋大姐
起步资金：40万元
如今身家：900万元
房虫心得：把“鸡肋”房炒成一盘美味
在一般人的印象中，家庭主妇都是那种油烟味隐隐，张嘴就是“我先生怎么样、我儿子怎么样”，任何时候都以家庭为中心无私奉献的中年女性。没有想到，宋大姐竟然十分风情漂亮，她穿着简单精致的白裙子，没有戴任何首饰，只是手腕上那款卡地亚Ballon Bleu圆形腕表小小地展示了主人的品位。
宋大姐原来在一个外资企业做人事部经理，自从有了小孩以后就辞职做家庭主妇。为了不和社会脱节，闲下来就开始研究房产投资。她是那种居家爱家的女人，骨子里透着一股温柔，没事的时候下下厨、上上网，写写美食博客。从她的美食博客里体味出的是一种略带小资气息的感觉。宋大姐说她最喜欢的就是用一些不起眼甚至边角料的食材做出美味，她觉得这样更有化平凡为神奇的成就感。
治大国如烹小鲜，投资房产也是一样的道理。
当一些投资者考虑是新房好还是二手房回报率更高的时候，宋大姐把眼光放在了拍卖房身上。有的人认为拍卖房“风水不好”或者有什么问题才会拿来拍卖的，而且拍卖的形式过于张扬，感情上不能接受。宋大姐却很喜欢拍卖房可以随意“定价”，只要达到自己的心理价位，就可以一锤子定买卖，简单干脆。宋大姐第一次出手是在自己小区附近大厦的公告里看到有房产拍卖会，她经过细致的了解才知道原来是开发商为了还清水电欠款而进行的拍卖，于是决定参与竞拍。当时参与的人很少，竞争不激烈，宋大姐以20几万元的起拍价拿下了一套80平方米的房子，加上税费和佣金平均下来每平方米均价3000多元，比附近的房子每平方米便宜1000多元，最重要的是，不到两年的时间这套房子就升值了三四倍。说到这里她有点略略遗憾，如果当时凑钱多拍几套就好了。
拍卖的房产一般有两大来源：一是司法机关没收的房产；二是银行罚没房产，此外还有少量的个人委托。拍卖行在拍卖前，一般都会在主流报纸上公示，司法委托的房屋公示日期不得少于15天，个人和企业的房产不得少于7天。一般拍卖房都会在价格上有一些优势，比同地段、同品质的房子要低十到二十分之一，如果运气好，50万元的房子一下子转手赚5万元完全没有问题。
不过买拍卖房一定要注意两个问题，宋大姐提醒说，影视剧里经常出现狡猾的拍卖师、买家相互叫价的热烈气氛其实在拍卖行是真实存在的，有的买家互相抬价，但是都有“志在必得”，甚至赌气的心理，成交之后才发现，房子买贵了，后悔不迭。还有，因为拍卖房“先天不足，”产权问题相对复杂，有的连委托部门都说不清拍卖产权的真正关系，所以很少有银行愿意接拍卖房这种烫手的“山芋”，不给拍卖房提供按揭服务，7天之内必须交清房款，所以拍卖房的买家必须准备足够的资金。
