位于郊区的住宅不但地价便宜，还能降低成本。西条女士与一群女性伙伴的目标，便是开发一块适合银发族过都市生活的住所。
最后，西条女士终于找到现在这块离车站、商店街只有十五分钟路程的土地，也获得土地主人的理解与支持，签下为期二十年的租赁契约（并且无须额外支付续约金）。
独居也能有满足感与安心感
“COCO湘南台”建物面积占60%的土地上，有广阔的家庭菜园，可以让入住者享受田园之乐。面向庭院的阳台摆上一张大桌子，便能过上享受户外新鲜空气的惬意生活。而且只要用一般民众都能负担的价格，就可获得其他独居生活所没有的满足感与安心感。
早餐自行料理，午餐视个人意愿决定，晚餐则与其他入住者同聚餐厅享用，当然也可以选择在房内用餐。如果身体状况欠佳，也有将餐点直接送到房里的服务。近年来兴起所谓的“生活互助组织”⑦，同样身为家庭主妇的居民们准备食材，烹调出有“妈妈味道”的料理，我曾有幸受邀用餐，果然是朴实无比的家常美味。
在这里不但能保有个人隐私，也能随时利用公共空间。
虽然位于二楼的餐厅只限居住者和他们的介绍人进出，但一楼的交谊厅则总是有络绎不绝的访客，十分热闹。交谊厅是由建设COCO湘南台的NPO法人“COCO湘南事务所”管理，因此相关工作人员和义工可以自由出入。餐厅每年也会对外开放几次，举办各种活动。
这栋一开始只是专为未婚女性打造的公寓，目前也已有男性入住，还有视障人士以及希望在这里走完人生最后一程的人。事实上，和各式各样的人一起生活后，才能了解身障者或接受安宁疗护者的生活情形，并借由这种经验的累积，更加深自己能在这里安享晚年的自信。
有钱也享受不到五星级服务
要是患了失智症或长期卧病在床，还能继续住下去吗？这是我最在意的问题。
“我们当然也考虑过这方面的问题。”
西条女士如此回应道。“COCO湘南台”提供医师到房看诊服务、设立护理站及医疗机构的连接网络，入住者可选择留在居所度过临终生活或住院治疗。
大部分付费养老院的入住条件都是“生活能自理”，这点与高级银发族住宅并无差异。虽然标榜对需要重度照护的银发族另设有“照护室”，但即使是韩国豪华养老村和美国西海岸的长青小区等，所谓的“照护室”也不过是摆放几张床，用帘子稍做区隔而已。特地选了一处走完人生最后旅程的住所，却得因为需要照护而被迫搬离单人房，配合看护人员集中于一处；若不喜欢这种方式，就只能花钱雇专业看护到房服务。
询问这类付费养老院是否提供照护服务时，总是会得到“放心，我们有签约合作医院”的答案。换句话说，院方一开始便预期，入住的年长者会在医院度过临终生活，这样与行动不便的老人从便宜养老院转至老人赡养机构或老人照护中心，然后再到老人特别照护中心，最后进了医院的命运又有何差别呢？也许花钱能买到五星级的住所，却无法保证绝对能享受五星级的服务。
专业照护委托服务
