第二章 谁是地王(1)

 

她身着米色紧身裙,微卷的长发恣意而下,精致的高跟鞋衬着婀娜身姿,优雅而性感。她紧跟着一个混血模样的外国佬,操一口流利的英语,一边比画,一边谈论,时不时露出国际化的微笑。不艳俗,不做作,一切都刚刚好。

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整整一周,张震都陷入改革家的自我沉醉中。每天的熬夜和冥思苦想,让他无力他顾。

不重要的会议和应酬能推就推,平常都自己开车的,现在也让司机贴身服务了。

然而,始终有一个场合是他推不掉的,那就是CBD招商洽谈会。说是招商,其实就是土地推介。按理说,如火如荼的拍卖,早已让这些土地炙手可热,不需要这些多余的形式。但市领导的意思,是恰恰要趁这股势头推一推,让CBD的步子迈得更快一些。而张震作为CBD所在区域城中区的城建副区长,有什么理由推托呢?能列席其中,已经是很荣幸了。这可是副市长陈建功亲自策划的会议。

张震早早起了床,精心收拾了一番,又冲镜子演练了几下,才斗志昂扬地出了门。他一路狂奔,晨风猛烈地打在脸上,让他有些喘不过气来。窗外疯长的高楼,飞快地向后退去。他仿佛看到,那些发烫的土地,镀金的规划,还有一张张写满欲望的脸,正向他扑来。他赶紧摇起了窗子。

到会展中心时,已是人头攒动。太阳打在玻璃幕墙上,几条巨幅广告从天而下。巨大的视频正播放着激荡人心的CBD宣传片。进入大厅,首先是令人惊悚的立体城市沙盘,高楼密布,路桥飞舞,一个鲜红的圆圈,勾出了未来世界最大CBD的疆域,疆域内是魔幻般的世界。大厅的四面,则是一幅幅招商项目的图文展示,渲染出财富的冲动和野心。

看得出,此次招商会的规格非常高,参会的大多数属于国际财团和国内一线房企,嘉宾中不少是外国朋友。张震立即有点受宠若惊的感觉。再看看领导席,他的名字居然在第一排,他的心都快要跳出来了。作为一个刚刚提拔的副区长,能跟副市长同排就座,真算是里程碑式的待遇了。他哈了腰,小心地坐下来。

会议开始了,主持人是电视台的当家花旦,典型的知性美女。她简要介绍了招商会的背景,并一一介绍领导和来宾,然后深情款款地邀请副市长陈建功上台作重要讲话。只见陈建功站起来,挥挥手,笑容可掬,迈着矫健的步子登上了演讲台。

“各位来宾,先生们,女士们:早上好!躬逢盛世,我们在这里相聚。这是个神奇的时代,是个充满诱惑和可能性的时代。这个时代,有宏伟的蓝图,有财富的盛宴,有光荣与梦想的交相辉映。上世纪70年代,纽约出现了曼哈顿;90年代,上海崛起了浦东;现在,我们终于迎来了自己的黄金时刻。现在,我们的城市正面临着三大发展机遇:一是大规模的城市化进程,二是新农村建设,三就是国家级CBD的设立。CBD,三个最普通的字母,却构成了伟大和无限。然而,这伟大和无限,既包含使命、憧憬、机遇,也包含冒险和挑战。这伟大和无限,还有赖于在座各位的智慧、辛劳和创造……”

张震知道,陈建功来头不小,上面选派他来任副市长,就是希望能大力推动H市的城市建设。他的三板斧,也确实非同凡响。先是加大金融支持房地产力度,紧接着是整治混乱的土地市场,建立统一土地整治储备机构,然后是全力推动旧城市改造。尤其是土地资源的统一整治和管理,可以说掀起了一场土地革命。至于CBD的规划,他也功不可没。陈建功的励精图治,曾感染着一大批像张震这样的年轻干部。但随着房地产野马式的狂奔,陈建功的施政方略引起了一些人的怀疑。张震这些天来的思索,就是对这种怀疑的理论深化。

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