“哇,我的真命天子也。说你好你就好,不负众望呀!”刘亚菲笑道。
“在上海这个大都市,没有你的鼓励,我一个人单枪匹马战斗不起来呀!”张裴军显得很兴奋。
“哈哈,小乖乖有出息。今天想吃荤的还是素的?”刘亚菲挑逗道。在她的身上始终有股火辣辣的味道。
“想吃荤的。”张裴军也不怀好意。
“那来吧!”刘亚菲做出了一副敞开的姿势。
张裴军一个猛扑,又进入了状态。在这种事业的压力和爱情的刺激下,他已经忘却了自己,他只知道每次在刘亚菲身上,他总能找到一种激情,让他不断持续地战斗下去,就像注入了兴奋剂一样。他已经离不开她。但是他知道,凭借他目前的资本,他养不起刘亚菲,他必须要拼命地工作。
一番云雨之后,两人都酣畅淋漓地倒在了床上。
在激情中他们享受到生活的最美状态,在激情之后,张裴军又要奋起直追属于他的明天。
张裴军在成功操刀几个小户型项目后,渐渐地奠定和确认了自己在嘉汇置地公司的地位,工作渐渐顺畅起来。
最近土地拓展部又买进两个大项目,都是上百万平方米的大盘。这些大盘都将成为郊区的造镇项目,任务比较艰巨,除了完成日常的住宅建设之外,还要进行市政配套的建设,没有大盘运作经验的张裴军又要迎接下一个挑战了。
拿到这两块地,首先进行项目的总体计划安排,整个大盘的设计完成要在三个月后进行,与此同时一个月要完成总体定位。在上海,百万平方米的大盘少之又少,大盘的运作又不同于小的单体运作,要综合考虑人口在这个大盘的可持续发展,要考虑整体的战略定位。张裴军考虑到自己没有太多的经验,主动请缨南下到广州华南板块进行大盘的实地调研。
南方板块是房地产市场化最早的区域,和上海相比,楼盘显然做得更精致,张裴军参观了星河湾和奥林匹克花园后,立刻对这样精雕细琢的作品惊叹不已,这样一比,上海人民的住宅品质实在还有待于改进。
广州华南板块的楼盘总体上定位很清晰,对于客户生活方式的理解很到位,进入到住宅区,你就会不自觉被那种生活氛围打动,而这种生活方式正是上海所缺乏的。上海的房地产在生活品质上还有很大的提升空间。
张裴军带着兴奋的心情回到上海,他知道上海需要什么样的大盘了。他想造一座经典的上海老镇,里面凝结着老上海的情结,有新式的里弄、组团空间、公共空间、人文经典,所有上海过去的风华岁月都将在此凝聚。上海需要找回因现代生活而失去的老文化。
张裴军把自己的定位报告交到总裁手里。总裁也情不自禁地叫好。因为在上海新一轮的发展机遇中,很多的老式里弄已经拆迁,过去老上海的文化已经渐渐被现代的城市文明所取代,有一批老上海人需要找回过去的那段情怀。
楼盘的整体定位也获得了一些建筑学者的认可,他们组成专家团共同来设计这个大盘。大盘经过两个月的设计和调整,最终出炉。张裴军看到这个作品,倍感欣慰,它凝结了一个团队的心血,它不仅是一个产品,更像是一个作品。
公司也下决心用十年的时间好好打造这个楼盘,把它作为公司的经典项目来运作。这下,张裴军有更多的事情要做了。
2.不仅是一个产品,更是一个作品
地产浮华背后
魏蓝