4.出力并不讨好（1）

　　毛毛虽说是个典型的物质女，但她总能在张裴军寂寞的时候开解他。两人虽然不是男女朋友的关系，但他们经常在办公室里说说笑笑，搞得公司的同事以为他们在谈恋爱。张裴军心里明白像毛毛这样的上海女孩子虽然和他走得近，但终究不会看上他，所以也没往心里去，而毛毛每天无所事事，自然把张裴军也当玩伴了。
　　
　　毛毛天生没有生存的压力，自然对于工作不是太放在心上，每天乐得到公司和同事们说说笑笑。张裴军交给她的工作经常也不及时完成，最后也只得张裴军自己来完成。
　　
　　张强知道毛毛的根底，也不会太要求她来完成哪一项工作，只不过他很不喜欢毛毛和张裴军亲热的样子，每次看到心里都恨得痒痒的，但找不到合适的理由来说他们。
　　
　　“小张，我们的楼盘明天要正式开始运作，很多准备工作要做，你到现场去协调一下，看需要做一些什么事情。”张强发话了。
　　
　　张裴军欣然赶往售楼处，二期的预售即将开始，工地上机器声隆隆，一片热火朝天，不过近期来的客户显然没有一期多了，因为附近又开了一些新楼盘，大家都在变相搞促销送折扣，他们的这个楼盘没有太挨近地铁，自然不受益了。
　　
　　来到售楼处，大厅只坐着三四个客户，而且还显得犹豫不决的样子。
　　
　　“你们开发商为什么交定金不能退？这不合理的，万一我不想买了，这钱不是浪费了？”一位客户问道。
　　
　　“这不是我们定的，是开发商定的，我们只不过是销售，你看好了再买吧，反正定金是不能退的。”销售员据理力争。
　　
　　“太不合理了，现在是买方市场，你们得意了，等哪天房子卖不动了，你们就不会这样了。”客户很气愤。
　　
　　“阿姨，不能这样说话，你不买不要影响大家！”女销售员气得脸红红的。
　　
　　没有客户争相购买，客户的心理也大变了，他们用各种方式希望开发商能再打点折扣。张裴军心想二期销售如果每天都是这样一个情况，肯定要大打折扣的，任务完不成，老板肯定是生气，必须得想想办法。
　　
　　张裴军立即召集销售员一起开了一个会，商量明天开盘的方式。
　　
　　“我的建议是买房送一年物业管理费，或者是送香港游。不促销不行，现在的房子不太好卖了。”一个销售员建议道。
　　
　　“我看还不如直接打折。”张裴军说道。
　　
　　“二期开盘是温吞水是自然的，周边楼盘那么多，大家都有的挑，再也不急了，我看开发商是不是考虑降一下价。”销售员们七嘴八舌的。
　　
　　张裴军一点点记下了，他能感觉到销售员比较心急，卖得好不好也和她们的收入直接挂钩，她们当然希望房价能降。
　　
　　回到公司，他把情况向张强反映了，张强的反应很淡漠，在他看来，价格肯定不能降，因为合同明文规定均价，跌了只能由代理商来承担。