领导永远要求报告要长,要厚。目的是给开发商看的时候有分量。大家搞的还是形式主义,张裴军面对这样的领导已经没有太多的兴趣去完成这份报告了,只把一些基本的元素交了上去。
“报告怎么越写越差,没想法了吗?”张强不满道。
“期望领导给点指导意见。”张裴军直视着张强。
“期望我?那我要你来干什么,重写!”张强不客气道。
看着张强不可一世的样子,张裴军有揍他的冲动。
“张经理,二期的定位主要基于什么原则?”张裴军压住火。
“沿着一期的想法,希望有所提升,就是追求一种生活的氛围,因为有客户体验了,我们应该对客户有基本的了解。所以,要求你深挖客户群资料,这是最基本的工作,难道要我来教你吗?”
经过一周的埋头苦干,张裴军咬着牙把二期报告做了出来,报告里有比较详细的客户群分析,还有新的定位。
这回张强高兴了,拿着报告就冲进陈宣办公室邀功去了。
不一会儿,张强却脸耷拉着回来了。
他严肃地对张裴军说:“总经理说我们太理想化,二期不能大动,还是和以前一样,大动有可能重新签合同,价格要调整的话对我们不利。”
报告看来是白写了,张裴军照着以前的产品大大地总结和吹捧了一期的做法,希望开发商沿用一期手法,加强二期的推广,以力求获得更多的客户群。
陈宣是一个很有主见的人,在他看来,赚钱就是硬道理,生意场上并没有什么亲朋好友。
张裴军只有站在公司的角度阐述了一下观点,至于对开发商能得到什么好处都没有多谈,更多是唱空市场。
虽然他和刘民感情不错,但是工作上并没有那么多的情分可讲,他还是要站在自己公司的立场上来谈合作。
“陈宣呀,二期项目是不是要重签合同呀,你看这价格涨得快。”刘民希望价格重定。
“合同已经定了,还要改呀?”陈宣显然不乐意。
“均价要6000才行,4900元亏了。”刘民很坚决。
“现在市场很难判断,一期好卖不代表二期好卖,你看一期的位置多好,二期就靠马路了。”陈宣在找理由。
“你总是不加价也不行呀,我得赚钱呀。”刘民在办公室里踱着步。
“我们三期再谈吧,我陈宣二期力争服务再上台阶,你看如何?”陈宣站了起来,声音提高了很多。
“呵呵,还是你厉害。一期的溢价赚了不少,最开心的可是你哦!”刘民露出了意味深长的笑。
“当然,我们也付出了很多劳动,至少服务上你是满意的吧。”陈宣还据理力争。
“满意归满意,二期一定要把我们的品牌突显出来。”刘民看着窗外点着烟说道。
“当然,刘总所言我们定要努力实现。现在我们的员工经常加班加点,也是希望你们楼盘能在上海获得高的声誉。”陈宣道。
“你手下的张裴军最近似乎不开心?”刘民插了一句。
“哪里,他一直很好,也是我关注的人才。”陈宣不以为然。
“我看他最近很少露面啊。”刘民看了他一眼。
“还好吧。”
“好人才谁都喜欢,这小子很卖力。”刘民道。
“哈哈,你看上他了?”
“你不会放人嘛!”刘民试探道。
“放。”陈宣反对道。
“算你厉害。”刘民笑道。
两个老总在你一言我一语中试探着对方,商场就是没有刀枪的战场,大家都为着各自的利益你争我夺。
回到公司后,陈宣把张裴军叫到办公室,问近期的情况如何。
“听说你最近工作不开心?”陈宣眉头一皱。
“没有,没有,哪里听来的?”张裴军有些慌。
“公司的内务不要随便透露,我们是服务商,不能样样都给发展商知道。”陈宣声音严厉。
“好的,明白。”张裴军忐忑地点着头。
张裴军退下了,他知道陈宣一定找过刘民了,看来自己的处境并不利。
他呆呆地坐在会议室里,拿着笔在纸上胡乱画着,这时毛毛跑了进来。
“小张哥,又生气啦?老板全都一样,你不要太当真。”毛毛为他鼓气道。
“哪里,是我自己做得不好。”
“也不是吧,每一个公司都有特殊的企业文化,讲究一些原则就行。”
“我还不是太适应公司目前的风格,好像人才并不太重要。”张裴军有些泄气了。
“嗯,公司看重利益,这是代理行业的特点,毕竟是服务性质的公司,没有太多的资产。”毛毛语重心长。
“样样都讲利益,这个行业也不会走太远的。”张裴军叹口气。
“我们哪里管得了这么多,只要把工作做好就行了。”毛毛又露出了无畏的样子。
“是呀,力不从心,公司也不是我们家的。”张裴军无可奈何。
“好啦,不聊啦,我有空请你吃饭,如何?”毛毛甩着头发。
“怎么想起请我吃饭?”
“我喜欢你呀,你比较单纯,比上海男人好,信得过。”毛毛露出了真情。
“哈哈,打我主意了。”张裴军笑道。
“你没有资本娶我,我妈说了,没有一千万不嫁!”
“天哪,你也太可怕了!”张裴军露出了惊讶的表情。
“是呀,上海女孩子对于结婚的对象要求很高,不会随便嫁的。”
“看来,你的目标就是找金龟婿了?”
“难呀,不着急,慢慢来。”毛毛眉头一挑。
“唉,还是我们那里的人淳朴,不会追求太多的东西。”
“城市嘛,毕竟是商业利益重一些,不要感叹了。晚上一起吃饭。”
张裴军不可思议地看着毛毛,他似乎很难融入大上海的氛围中,总感觉有些格格不入。
3.生意场上没有亲朋好友
地产浮华背后
魏蓝