三　经济工作协调会（1）

 　　
　　
　　在全省经济工作协调会上，省长夏志杰作了主题报告，对上半年全省经济形势进行了全面分析，高调通报了几个数据，用这几个数据来说明全省经济发展势态良好；同时也对一些薄弱方面提出了警告，要求各个市尤其是拉了全省后腿的几个市下半年要痛下决心，迎头赶上，不然-他用手指着台下的市长们-你们就不能这样一个个西装革履地来我这里，而是要像古代那个犯了错误的将军（他对于廉颇和蔺相如的故事知道一些，却不是很熟）一样，光着膀子，背一捆茅草，和我一起上远征书记那儿负荆请罪去！他这番话连同动作把台下的市长们说得笑了起来。
　　
　　他的报告结束的时候，脱开稿子补充了一段话，讲的是房价问题。他说，房价问题现在变成了一个热门话题，你们看，现在夏天还没到，这个话题在老百姓和一些经济学家那里已经快热到三十七八度了。国务院有关领导最近作了个指示，要各地密切关注这个问题，谨慎从事，采取适当措施，防止房价过快上涨。当然，各地方的建设积极性也要保护，要注意发展的动态平衡。我看，你们要对本地房价问题作个全面分析，不要让一种倾向掩盖另一种倾向。总之，我们的宗旨是：发展不是单纯为了发展，而是要不断满足老百姓的生活需求，逐步地解决好群众的利益和需要。在统一的政策规定下达之前，省里暂时不会采取什么动作，因为各个地方情况不一样。但总的要求是，不能让房价问题造成群众心理动荡进而影响社会稳定。你们这些封疆大吏，一手抓发展，一手抓稳定，责任重大，不可玩忽职守，不可掉以轻心，不然，你们就替自己准备好茅草吧-他再次提到茅草，大家又哄然笑了起来。
　　
　　说实话，尹凡很喜欢听夏省长讲话。他讲话和别的领导不一样之处在于，在正式报告之外，他往往要进行一些临时性发挥，这些发挥的话里不带多少大道理，也不讲究形式逻辑，很是随意，话里有玩笑，有鼓励，有责备，有警告，同一个话题，他可以从不同角度提醒你，让你时而舒坦，时而紧张。每当他临时发挥的时候，你都不好记录，因为里面没有一、二、三，不成条理，却又很容易记在心里，因为那些话比较生动。尹凡自己在市里讲话，有时也想像夏省长那样去发挥，可是心里没有底，担心讲不出那个效果，会引起底下干部们的误会或轻视，也就屡屡作罢。
　　
　　下午，是就下半年工作如何贯彻夏省长的报告进行分组讨论。其实，类似这样的会每年都要开，而且一年至少有两次，大家习以为常。这个工作调度会无非起个评估督促加油鼓劲的作用。工作进度嘛，总是有先有后，有迟有缓，各个市情况不同，有些指标落后不见得是工作不努力造成的，而是有客观因素。到年底的时候，指标数据才有真正的意义。于是，市长们无非也就是表表态，将年初的计划、措施和工作目标重申一下，让省政府和省长放心的意思。夏省长下午参加的是另一个组的讨论，尹凡所在的组，大家很快就把态表完了，剩下不少时间，又不好提前散会，主持讨论的省发改委主任李玉波说，大家再考虑考虑，看看还有什么进一步的措施和办法，把下半年的经济指标坚决完成好。
　　
　　西峡市的市长赵秉德恰好和河阳市长尹凡坐一块儿，尹凡在西峡当市委副秘书长的时候，赵秉德是峡州区长，和尹凡关系不错。他发完言以为没自己什么事了，就别过脸去和坐在身边的尹凡说话：
　　
　　我说老弟，你多久没回西峡了？当了官忘了本，把我老赵丢下不管了？
　　
　　尹凡一笑：说什么呀，赵兄！年前不还到你那儿学习小城镇建设来着？还听了你的经验介绍，讲得有模有样嘛。
　　
　　赵秉德摆摆手：唉，别说了，小城镇建设现在不是主要矛盾了，主要矛盾是招商引资。哎，听说你们那儿房地产开发商不少，能不能介绍几个给我们？
　　
　　尹凡摇摇头：开发商？哪儿都一捞一大把。据说多半玩的空手道……
　　
　　管他空手道什么道，只要带个数字来，帮我完成引资指标就成。你以为我还真指望他们给我赚钱哪？
　　
　　我跟开发商们并不熟悉……
　　
　　小气了不是？我说你忘本你还不认账……
　　
　　正说到这里，李玉波用手指把话筒敲了敲，话筒传出“噗、噗”的声响，他笑着说道，哎呀赵市长，你那儿单独给尹市长传授什么好经验，也说给大家听听，让大家讨论讨论嘛。
　　
　　赵秉德没提防李主任点他的名，一着急便答道，我没给他介绍经验，我是说我不指望开发商给我赚钱……
　　
　　夹江市长郭玮在一旁说，也不能这么说。一方面开发商要给你交税，另一方面没有开发商你的土地怎么增值卖高价？
　　
　　赵秉德就说，他买地交税，又不是做慈善事业，那是为了挣更多的钱。不是说房地产是目前最挣钱的行业吗？
　　
　　暴利行业！又一个市长这样插话。
　　
　　这么一来，会议讨论竟转了方向，大家不约而同地把话题集中到房地产方面了。
　　
　　郭玮说，上午夏省长说了，不能让房价问题造成群众心理动荡。我看啊，这个动荡已经形成了。网上不是有人说老百姓现在头上三座大山：教育、医疗、房价吗？群众里面骂娘的都已经有了！
　　
　　作为发改委主任，李玉波也对这个话题感兴趣，他说道，是呀，房价这么涨，我们发改委也根本没料到。尽管我不认为像某些人渲染的房价已经失控，但至少其上涨速度过快，是不能不承认的。
　　
　　对于房价问题，市长们各自看法不一，有的说这是市场机制在起作用，供需矛盾导致了房价暴涨。有的说哪里是什么市场机制，是炒房的、洗钱的、囤积居奇的……这种种不规则现象在很大程度上起了推高房价的作用。有的不赞成把局势看得这么不堪，说，城市化趋势导致大量农民进城，住房缺口就大了嘛。你好好算一算，现在脱离土地进城的农民有多少？前面那个就反驳说，你这是机械论的统计方法。农民进城买新房好房的，只有极少数发财致富的人，绝大多数对那些高档小区住宅楼都不敢问津。据我了解，我们市里农民到城区务工，多数都采取租旧房的办法，目前还谈不上买新房，所以房价高跟农民进城哪有什么太大的关系！
　　
　　对房价上涨是否由供需矛盾引起，市长们其实心中也没多少数，辩也辩不清楚，于是又转而谈其他因素。
　　
　　有一位市长说，长期以来我们都实行福利分房，大家脑子里根本没有房价这么个概念。后来住房市场化了，初始的房价没考虑这是稀缺资源，所以定得就比较低，后来发现了这个规律，房价便一下高涨起来-我觉得这个背景不能忽视。
　　
　　我觉得不能这么看。初始房价比较低，最主要的是依据国内人均收入水平来确定的，现在房价上涨当然有人均收入提高的原因，但其上涨幅度过快，远远高于了收入增长，所以就显得不那么正常了。
　　
　　建房成本上涨也要考虑。你看这些年土地价格，还有建材价格都上涨了嘛，尤其是土地招拍挂以后，价格上升了多少？
　　
　　尹凡想起小罗的分析，接过话来说道，国家契税和土地价格在房价中占的比例是多少？按照每平方米计算占不到多大比重。建材价格涨了不错，可是没涨到一倍吧？但房价的上涨幅度可不是这个比例，而是翻番往上涨。所以我看房价上涨与成本抬升有一定关系，却未必是最主要的关联因素。
　　
　　照老尹的看法，房价有泡沫是一定的咯？李玉波这样问。
　　
　　市长们在一起开会，比各自回市里开会还要放松，没有太多的顾忌。他们用不着相互提防，因为他们之间既没有高下之分，也不存在利益之争，所以可以敞开看法，甚至相互争论-敞开观点还可以相互得到启发。
　　
　　郭玮说，泡沫当然会有。房地产不像其他行业，有点泡沫也正常，只是这个泡沫不能太大，这是一。泡沫下面是不是还有其他玄机？也值得考虑。
　　
　　郭玮这话点到为止，没有再往下说，但大家都理会他的意思。只是，这类话差不多探到了“敏感部位”，谁都不好接茬。
　　
　　李玉波说，各地不都采取了廉租房和经济适用房措施了吗？
　　
　　沉默了一下，尹凡说，采取了这些政策，房价还是一波高过一波，正说明供求矛盾不是主要矛盾。
　　
　　大概觉得尹凡这话似乎有道理，李玉波点了点头。
　　
　　赵秉德叹了口气，说，不管什么原因，挨骂的是市长。我们那儿买不起房的都上市政府上访来了！
　　
　　赵秉德这话又引起了几位市长的感叹，他们说，可不是吗，现在网络这么厉害，谁都能跑到那里操爹骂娘。所以说要净化网络，不然还不得给活活气死！
　　
　　原来，因为房价问题在网上挨骂的不止自己一个，尹凡听到这些，不知为啥，心里倒有些轻松了。
　　
　　整整一下午的讨论，说的主要是房价问题，尽管各个市情况都差不多，但市长们的观点和看法却不尽一致。有个人问李玉波：我说省里会不会有个什么统一的政策出台，对房价问题作些具体规定？
　　
　　李玉波说，你们刚才说的那些情况，归纳起来还是乱纷纷的，理不出个头绪，你让省里怎么作规定？你给提个建议？
　　
　　李玉波这话把刚才那人给噎住了，他怔了一下说，是哦是哦，那就只能按照夏省长说的，注意局势的动态平衡吧。