“不行,我去他们的工地看了,管理人员太多,每个施工现场都有项目经理,农民工还有工长,这些钱肯定出在我们业主的身上。”
……我直接喷饭!哎呀妈呀,生平第一次听见说管理人员多了也是一大缺点。我在这里告诉所有准备装修房子的朋友,项目经理的管理成本绝对不会算在业主的消费里,因为装修公司规模一旦大一点或者生意好一点,一个老板就不可能每天亲临每个工地,为了对工程质量负责任为了维持运营,他必须雇佣项目经理蹲工地,项目经理会挣钱但是不会给业主加价。农民工的工长跟您的钱包更没有任何关系,我前面已经说了队伍大的农民工工长自己不干活,队伍小的工长为了多挣点钱肯定要干活,但是你付钱都是根据装修公司给你做了多少装饰项目来付钱,跟农民工工长干活不干活风马牛不相及。
装修公司的优劣判断
①业务员 现在装修房子,一般都是新楼盘竣工,俗话说的“处女装”。新楼盘一旦竣工,里里外外就会有许多装修公司的业务员挨家挨户发传单拉生意。业务员那嘴皮子,死人能给说活了跳起来百米跨栏。他说归说,大家要淡定。装修公司的优劣与他所雇用的业务员毫无关系。有的客户耳根子软绵绵,糊里糊涂听业务员瞎侃一天,就对他所效劳的装修公司付出了信任。这是大错。业务员随时跳槽的,他嘴里那一套可以运用于任何一家公司。那种你提什么要求他答应什么的业务员,你理都不要理。信口雌黄那是不负任何责任的事情,现在没有签合同,他想你去跟他们进一步谈,他当然愿意卖你一个欢心,陷阱总是一步一步的。
②距离 可是,有的朋友又说吧,反正都是装修,既然人家愿意到我这里来拉生意,我为什么就不能在他们中间选择一间公司来做呢?对,这种想法很好。送上门的公司你不理,回头你还不是得自己把自己送到装修公司门上去?那些为了做某个楼盘的生意,把办公室都搬一间到新楼盘附近的公司,其实我们可以好好考虑考虑。他都破釜沉舟了,你还怕什么。他没有生意是揭不开锅的,既然他愿意驻足你家门前,总是希望挣个口碑好多做几单生意的,不会胡来。将来在装修期间,万一你有什么事情,找起他们也很方便。项目经理、设计师和工人的施工地点离公司近,肯定更兢兢业业。
说到距离,这里又该提醒各位朋友了,千万不要找外地的装修公司。比方说,咱们西南城市,来个什么深圳某某设计公司、上海某某装饰公司、北京某某装修工程公司,在黄金地段打出广告,留下公司地址和电话号码。您一看,哇塞,特区呀!国际大都市啊!首善之都呀!一定比咱们本地那些土老帽干活漂亮多了!然后你就傻乎乎地慕名而去。我要跟大家说明的是,如果这些装修公司真的是深圳、上海、北京的公司,你想想看哈,他们从那么高消费、高薪资水平的地方来到二三线城市,是为什么?那肯定是他们在当地混不下去了,被淘汰了,只好转战二三线市场。这都不重要,重要的是,就怕他们三心二意,打一枪换一个地方。今天你去,业务员还殷勤接待你交钱,说不定明天早上一看,人家都搬家了!当然,搬家是比较极端的说法。最常见的,就是装修完毕以后出现质量问题你根本没法再找到他们。更何况,其实这些公司从外地来,也不可能真的带上从北京来的施工队伍或者上海来的农民工,除了老板,大概他们的设计师都是当地临时找的。你花那些冤枉钱,担那些冤枉的风险,找到的也不过是当地人在帮你干活。坦白讲,我身边的同行朋友,中国三十几个行政区域但凡出名点的名称,都被他挂名过了。最近挂的是张家港什么什么公司,原因是近两年张家港闹旅游热。