都说命运是无法模拟的,肖林回到“风海广告”,把张豪的意思告诉了董海,董海虽然没有同意股份合资这块,但是两家还是形成了战略联盟的局势。
皇基与“风海广告”合作后不久,上海的楼市又爆出了猛料,金源的“格林紫郡”项目遭遇代理公司假按揭,涉案金额达到了4.5亿元,这笔巨额贷款全部为一家台式代理公司的部门经理指使公司职员用签订虚假商品房买卖合同的方法从银行骗得。
张豪看到这则新闻的时候,也接到了肖林的电话,肖林告诉他,老赵决定把“格林紫郡”的代理权百分之百交给“风海广告”了。
张总,我们赢了。肖林兴奋地说道。
张豪在电话的那头露出了不易察觉的笑容。是不是你搞的鬼,张豪问道,肖林的话有些得意,你说呢?张总。近朱者赤,近墨者黑呀。
张豪暧昧地说道,哦,这么说你本是赤的,因为我才变成黑的哦。不过你还是红点好看。肖林不做声了。
那天公司开例会的时候,金世羽问道,“格林紫郡”什么时候开盘,推盘的量是多少?张豪说这个要打听下才能知道。金世羽接着说,这个项目未来产品定位、定价的策略是否对“四季润园”的客群会有影响?张豪说,肯定有的。
方伟看着张豪说,现在台式代理公司退出“格林紫郡”项目,“风海广告”能不能把控这个项目的全案权?张豪说,“风海广告”的企划能力很强,但是代理销售方面估计有点问题,关键是董海这个人个性比较强,有些另类。
金世羽问张豪,你有没有可能性搞定这个项目?方伟说,他搞定女人行,搞定项目估计有难度。胡鸣看看这个又望望那个,不知道怎么说好?
方总,“天域公关”的顾总来了,前台推门进来。方伟说,进来吧,正好一起开会呢。顾悦应声而进,看到四个人都在“九观云庭”的会议室里面讨论问题。
顾悦和张晴都来了,主要的议题是讨论“四季润园”的定价问题,结合高端的公关活动执行,方伟的定价策略是低开高走,而张豪觉得目前市场还不错,应该高开高走,因为张豪打听到了“格林紫郡”这次推盘的定价也是高开高走的。
方伟坚决不同意张豪提出的建议,张豪也只好作罢。
结果市场终于见证了方伟的策略是正确的。1999年上海的房地产市场触底,“四季润园”由于合理的定价与公关执行,取得了当时沪上销售量和销售金额两项双料冠军的宝座。
肖林在电话里问张豪,为何“四季润园”当时的定价是低开高走,张豪打哈哈说,那是方伟的主意,又道,你们“格林紫郡”也不错嘛。
肖林从电话的那端分明感觉到张豪敷衍的口气,她的内心一阵失望,心里嘀咕道,别得意得太早,马上就有好戏看了。
然而事情远非大家想的那么简单,就在“四季润园”销售迎来小阳春的报道刚出,“四季润园”还没开盘已经内部排号的一幢楼却遭遇大批客户退号退钱。方伟赶到现场,发现现场排了好几十号人,方伟觉得事情很严重。
经过多方了解,终于发现退号的客户竟然是“格林紫郡”派过来的人,这是董海他们为了打探“四季润园”的情况想出的主意。
方伟感叹道,本是同根生,相煎何太急?