一大早，杨旭拿着一份文件来到九观云庭，正好在皇基的门口遇到了金世羽，杨旭很是高兴，金总你看，房改政策出台了，国家停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化了。
这是不是一个好的消息呢？杨旭兴奋地说着。是哦，金世羽不禁也看到了希望的曙光。方伟说，还是让赵总加快工程进度吧，争取今年年底之前上市。
张豪走进公司，对着大家宣布，我要告诉大家一个好的消息，“金源”在上海拿地了，和我们上次接触的闵行FD20地块相距不远，我估计2000年左右能向市场推盘，大家有没有兴趣拿下这个项目？方伟说，先把手上的这个大项目做好就已经不错了，何必还要争取那么多，等下如果做不好，什么都白费。
金源的老板是不是叫励博呀，很有腔调的一个男人，和他在一起的还有一个女的是不是叫施彦呀？俞镜问道。
胡鸣转头对着俞镜说，我发现你挺像一个人的。俞镜瞪着眼睛问，像谁呀？“包打听”呀，杨旭不禁笑破了肚皮，他就喜欢得瑟。
方伟走过来，问大家，闵行项目的提报要赶紧了，案名想好了没有呀？不要整天瞎得瑟，实在不行招个文案吧。俞镜说，我有一个朋友很有才华，叫李放，要不叫她来试一试？方伟说，可以呀。
方伟问金世羽，赵健那边是不是有什么新的方向？金世羽说，其实在闵行FD20项目上王岩和赵健本身就存在着分歧，这也是我们目前工作不明确的主要难题。
但是我认为，赵健的主张还是很有道理的。闵行那个地方，现在发展还在起势阶段，这样一个大盘，如果纯住宅势必造成配套不健全。但是王岩只专注于住宅领域，这也是比较头疼的事情。那万润地产谁说了算？金世羽说，目前看来肯定是王岩说了算了。
那就朝王岩的方向来进行提报，方伟说道，大家赶紧下周末之前提出方案来，不能再拖了。皇基这段时间主要的任务是把这个提报做好，争取一枪就能通过。
经过不知道几个昼夜的头脑风暴会议，最后的提案终于完成了。
提案最后的讲稿人是方伟，那天，在万润地产的偌大的会议室，王岩和赵健都在场。
方伟的演讲深深地打动了王岩。首先在案名的提法上，方伟不仅给这个项目取了一个非常有格调的案名——“四季润园”，还意味着这个项目未来的可复制性。“四季润园”还打造了整个项目未来可以看到的生活方式，这在当时的房地产市场是属于特别领先的一种思维模式了。
方伟在整个项目的规模、环境、配套、服务上面都提出了自己创新的营销路线，结合俞镜的企划稿子，杨旭对市场精准的分析，整个提案过程堪称完美无缺。
这也是后来方伟被上海的房地产界誉为“地产界的鬼才”的原因之一。
王岩很是欣赏方伟，认为方伟的整体思路是非常明晰和具有前瞻性的。晚上吃饭的时候，顾悦与张纯都来了。张纯看着方伟，发现他还是挺有男人魅力的，虽然长得没有张豪高也不帅，张纯从心底慢慢地喜欢上了方伟。
金世羽的心里有些许的失落，虽然功劳最大的应该就是自己，可是无法表现，很多事情都只能在下面默默地承受。看到张纯以欣赏的眼光望着方伟，心里的感觉更加错位了。
在10月份的房展会上，“四季润园”的宣传要点以大规模造镇，除了保留近1万平方米的原生态水面和树林，以及7000多平方米的郊野公园，还在配套方面建造了6600平方米全功能运动休闲会所及8000平方米的假日广场，集购物、娱乐、社交于一体，同时引入“同心圆”创新的物业服务理念。事实证明，皇基这一次的整体策划得到了成功。
