此后，担保公司推荐银行，就是姜行长那里的信贷人员和客户面谈，面签贷款合同。而银行信贷人员会按照房地产评估总价的七折给客户申请约为两百万元左右的个人消费类贷款。
林一凡还是有些疑问，问李云，“银行的监管系统不发挥作用吗？”
李云告诉他，担保公司找到或者设立相关的房屋装修公司，出具虚假的房屋装修合同，进而从银行套取资金。也就是说，担保公司跟相应的装修公司事先商量好，由装修公司出具客户房屋装修的相关合同文本，指明银行资金用于大额的装修消费，将资金直接划拨至该装修公司账上，之后由装修公司将信贷资金转到资金需求方手中。其间，担保公司将从中收取约为贷款总额的业务费或劳务费。
看林一凡还有些疑问，李云接着解释，客户需要支付的担保费、保险费、我们的中介咨询费都包括在的费用当中。客户在贷款获得银行审批后才需要缴纳这笔费用，只要和公司结完账，信贷资金随即打到客户账上。经过这几道手许，信贷资金已经漂白，和银行毫无关系。尤其是资金用途，在银行审批部门显示的是合法合规的使用用途，再加上银行内部人员的配合，监管机构不会轻易发现资金的违规。这样一来，资金的最终使用方可以瞒天过海，将信贷资金用于任何投机性领域，并可以按照等额本金的还款方式进行正常还款。
林一凡明白了，这里面的奥秘。于是问李云，如果修公司恶意拒付资金或携款潜逃怎么办？
李云回答，“这些损失将由客户承担。”
林一凡思考了一阵子，说，“那不好，还是有风险，我看这些事情还是要我们亲力亲为才好。我们要把整个环节都自己做。”
李云问，“你是说，从评估到装修公司这些都要自己注册？”林一凡给了她肯定的答复。
既然这是个利润可观的行当，所有的风险都是要可控的。
这天，阿娟打电话说要请林一凡吃饭，林一凡正好也没有什么事，就跟阿娟约好，在万象城江南厨子吃饭。
阿娟今天穿得很朴实，也没化妆，这点跟杨鸿和刘苏苏都不同，她俩由于工作的关系，每天都是画着淡妆，突然看到一个素面朝天的女人，林一凡还真有点不习惯。这年头的女人都习惯性隐藏着自己的缺点，这样直面见人的女人还真不多。
阿娟叫林一凡点菜，考虑到是女人请客，林一凡只点了龙井虾仁和杭椒牛柳，阿娟却说菜不够，又点了醉虾、糖醋排骨、香干马兰头、白水鱼和莼菜羹。
在等菜的时候，阿娟把一万一千块钱拿给林一凡，道，“这是上次的钱，谢谢啊。”
林一凡道，“我也不急，你急什么？”
阿娟道，“谢谢你上次救急。你还是收起来吧。”
林一凡觉得再客气就有点虚伪，于是没说什么就把钱收了起来。他问，“那孩子现在怎么样？”
阿娟道，“早好了，就是她父母还是不露面。”
林一凡问，“那你为什么不把她送到福利院？”
阿娟摇摇头，“我舍不得。”
林一凡也不好再说什么，这毕竟是阿娟自己的事，用不着自己操心。
菜上来了，两个人默默地吃着。
忽然，阿娟问，“你觉得现在房市还有上升的空间吗？”
林一凡回答，“很难，最近粮价菜价屡创新高，这说明流资大军压境，都去炒民生物资了。”
阿娟点点头，“是啊，现在打算多贵啊？”
