刘苏苏跟邵老板碰了一下,很干脆地就喝下了满满的一杯。女人有这么大酒量的,大概只有在官场里混迹久了的人才能做到吧?这都是酒精考验的共产党员啊。
“林生,你有没有考虑到韩山投资一个实业呢?如果投资实业,开发区会在税收和用地政策上有倾斜的。”放下酒杯,刘苏苏看着林一凡问。
林一凡心里忽然一动,现在炒房有困难,炒炒地皮也是不错的嘛。但是,他还是不动声色地道,“可是,做实业我有点外行啊。”
“我们开发区可以给你推荐一些项目供你选择,你考察一下,有中意的可以试试嘛。”刘苏苏一脸的真诚。
“嗯,看看情况再说吧。”林一凡回答道。实业他是不会做的,要是通过所谓的实业圈一块地,然后倒手,这才是他的目的。
这些年,他看到的做实业的都太难了,尤其是最近,人民币升值预期、劳动力成本上升、出口退税减少、原材料上涨,加上金融危机的冲击,许多企业便顶不住了。所以,这些企业为了生存,不得不加入炒房大军。
沙龙里有不少的做企业的,别看厂里的机器在转、工人在忙,可那是亏本的,但他得做给银行看,这样才能拿到贷款,才能去炒楼。只有去炒楼,他们才能生存下去。
现在在一线城市炒房有风险,去二三线城市去炒房或者囤地还是一个不错的出路。
“那好啊,欢迎林先生光临。”刘苏苏向他举起杯,林一凡心里忽然被什么东西搔了一下,他迅速地就将杯里的酒喝了下去。这个女人的眼睛里有种特别的东西,这让林一凡很是敏感。
“还是美女有面子啊,平时我们跟一番喝酒他老是矜持,今天很痛快啊。”耿勇把一块蟹沾了点红醋,放在嘴里,然后对邵老板道。
邵老板看着林一凡,“林先生海量啊。”
林一凡知道自己有些反常,端起酒杯对邵老板道,“你别听耿勇胡说,我这人喝酒从来是不耍赖的。”
两个人干了一杯,邵老板忽然问,“最近我在百花公寓看到了两套房子,林先生觉得怎么样?”
林一凡道,“凭我这两三年对学区房的观察来看,这里的房子是供不应求的。我们一共联系过好几家中介,在附近好多小区都看过房。好的房源挂出来一个礼拜就没了,有时候有点小瑕疵让人下不了决心,等过几天再去就被人先订了;或者有租约在身比较麻烦。有的看房要求只能在周末,半天就来好几拨人。等房子要学位的人太多了。我相信每年都有父母要买房,未来出手不成问题。”
“我要是长期持有呢?”邵老板又问。
“邵老板,百花公寓由于价格太高出租并不好,按投资回报率计算可能几乎为零。但非常好转手,一般来讲,你持有一两个学期就转手是最划算的。”林一凡淡定地说,他注意到,刘苏苏那双美丽的大眼睛正在注视他,那目光里分明有一种热浪在一波一波地涌向他。
“不好意思,不好意思,我来晚了,我给大家赔罪。”正当林一凡觉得自己快要在刘苏苏的目光里被烤焦的时候,老冯不早不迟地出现了。老冯大声地向大家陪着礼,样子诚恳得叫人不好说什么。最餐饮的人似乎都有这个本事,明明是他真迟到了,他诚恳地陪着礼,反倒叫你不好意思起来。
老冯先是自罚了三杯,然后开始跟在座的几个人打通关,林一凡很是奇怪,他这人酒量怎么如此之大?莫非他的细胞液里面不是水而是乙醇?