两个月前，我收到了香港酒牌局发来的一封公函。大意是说，我住的大厦楼下的临街门面房要开一个酒吧，店主已经向酒牌局申请营业执照，现在酒牌局要征询各位业主及租户的意见。我当时因为考虑到晚上可能会比较吵，就填了反对意见。谁料引起后来的一系列交涉或者说麻烦。之所以要不厌其烦记下来，实在因为“反对”这个行为太重要了。当时酒牌局的公函很详细，先说这个门面房的地址与面积，然后申请人姓甚名谁，何时提出租用申请，营业范围是什么。随即说了四条可能发生的情况供业主与租户借鉴。这四条是：营业时间到凌晨2点，可能会影响休息；可能有噪音；可能有人喝醉闹事；可能因为酗酒发生人命案件。我因为晚上睡觉晚，对时间倒无所谓，但是很担心有人喝醉了吵吵闹闹。于是就写了反对意见，投进了信箱。过不多久，酒牌局又发来公函称：因为您对此执照提出反对意见，故而暂时仍未批准这个申请，我们将在某年月日举行一个听证会，您必须当场阐释您具体的反对意见，供本局参考云云。底下是详细的地址时间以及行车路线等。
当时写反对意见时，我压根没把这个当回事，过后就忘了。在北京的时候，楼下的门面房开什么店跟业主都没关系，有些业主还巴不得在楼下开店，新建小区的配套实在太差。我也从未想过开店与业主有什么关系。随后我拿着公函问本地朋友，他说，因为房子是私有的，门面房的租金全体业主要分享的。我才怀疑是不是我一个人填了反对意见。
这封公函说，如果的确不能来，要说明原因。现场使用英语和粤语两种语言，如果不会的话，现场还会准备翻译。如果你还希望申请人提供更详细的资料，可以向该申请人提出要求。我正在考虑要不要去这个听证会。一个当地朋友说，当然要去。哪怕就是你一个人反对，申请人也必须搞定你才可以开张。你可以管他要优惠券，让他送你啤酒，或者让他让渡别的利益给你。
我暂时按兵不动，也不答复，想看看还有什么后续的动作。过了两天，又收到公函。里面是厚厚一大沓资料，是申请人提供给酒牌局和反对者的。所有的资料都在承诺，他们的这个酒吧不会出现业主担心的情况，并且再次询问是否能够出席这个听证会。
在材料中申请人做的承诺包括：比如装修材料使用隔音的，保证凌晨2点之前打烊，如果这个时间之前没有客人，就会提前打烊。他们会保证不让客人喝醉，如果喝醉，他们会负责将客人送上车，且规劝客人不可高声喧哗。他们也提供了附近店面的酒牌情况，并列举了最近几年该地区的酗酒犯罪记录等。下面是印章、指纹等。酒牌局也表示，未来如果出现纠纷或者诉讼，这些材料可以作为呈堂证供。
看到这个东西，我觉得也没什么可以反对的了。我认真地回复了函件，并表示我同意这个申请，希望申请人能够履行自己的承诺。信发出去第三天，楼下就开始装修了。我才知道，如果不是全体业主同意的话，这个酒吧是决计开不成了。这个事情并不能用“少数服从多数”的原则，因为每个业主或者租户都是直接利益相关者。
我在北京住的这十年里，从未遇到这样的情况。甚至，我都不知道我有没有这样的权利，不论是作为业主还是作为租户。门面房基本就是开发商的小金库，想干嘛干嘛，而且这事儿似乎跟政府也没什么关系，审批执照，也不会考虑业主的意见。
酒牌局这几封公函，才让我明白原来业主还有这个权利。当地的朋友评点道：正是因为有你这样反对的人，他们才建立了这样一个程序，保证相关者的利益不受侵害。权利都是反对或者抗争而来，否则，没人会赐给你。
（原刊《看天下》，2012年第1期）
