《城市的胜利》Chapter 6 摩天大楼有什么好处?(9)

勒夫考特发现,他对建筑业的喜爱甚至超过了服装业。在接下来的20年里,他建造了31座大厦,其中许多是摩天大楼。勒夫考特在高楼中使用了奥蒂斯电梯。这些大厦共计占用了150英亩的土地,建筑容量达到了1亿立方英尺,容纳的工人人数几乎相当于整个特伦顿市所容纳的。《华尔街日报》(Wall Street Journal)指出“他在纽约市内拆除的历史建筑的数量超过了任何其他人敢于设想的数量”。在20世纪20年代初,由贫民窟、廉价公寓和镀金时代的大厦所组成的纽约变成了一座由摩天大楼组成的城市。像勒夫考特一样的建筑商每年建造的住宅达到了10万套,这使得这座城市得到了合理的发展,也使得居民能负担得起这里的生活。

1928年,勒夫考特名下不动产的估价达到了1亿美元。如果按照今天的币值计算,他已经成为了亿万富翁。他的庆祝方式是开办了一家以他自己的名字命名的联邦注册银行。勒夫考特的乐观情绪没有受到证券市场暴跌的影响,他计划1930年的建设投资为5,000万美元,并确信它将是一个“伟大的建筑年”。但是,勒夫考特错了。随着纽约经济的崩溃,他的房地产帝国也崩溃了。他不得不将它们一栋一栋地廉价抛售出去,以便偿还投资者的投资。他死于1932年,当时他的身价只有2,500美元。他似乎由于自己的狂妄自大而受到了惩罚,就像巴别塔的建设者一样。

据我猜测,像许多开发商一样,勒夫考特更加关心的是他的建筑遗产,而非他的现金。那些建筑帮助接纳了具有创造力的人才,他们今天仍然让纽约显得与众不同。有两位经济学家试图通过两类地区的对比来弄清楚建筑高度对于经济效率的影响。一类地区拥有先天性的优势,如基岩,这降低了向高空拓展空间的成本;另一类地区则存在着向高空拓展空间的先天性困难。他们发现,在人口密度更有利于开发的那些地区,劳动生产率和工资要高得多。

勒夫考特建造的最为知名的建筑甚至没有使用他的名字,但它逐渐成为了一种完整的音乐风格的象征:布里尔大厦之声。在1958—1965年间,聚集在布里尔大厦的艺术家们创作出了一系列风靡一时的音乐作品,比如“Twist and Shout”“You’ve Lost That Lovin’Feeling”以及与这一建筑非常契合的“Up on the Roof”。说到底,城市是人与人之间的交流。但是,建筑让这种交流更加方便,比如说由勒夫考特建造的那些建筑。通过建造大楼,勒夫考特让服装工人的生活变得更加快乐,也为其他领域那些具有创造力的人才提供了大量新的空间。

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