金老板问肖鹏飞：“一共有多少房子？”
肖鹏飞说：“二万平米。”
金老板哈哈一笑：“两万平米还用找人？我们一家就够了。”
肖鹏飞吃了一惊：“你们一家？你有这么多资金吗？”
金老板说：“有，两万平米建到封顶最多需要六百万，我账上有一千多万。”
难怪同学说浙江的老板有钱，眼前这个农民模样的人，简直比厦门的住宅公司还有钱。肖鹏飞吃惊的同时，心里为找了这么个合作伙伴而高兴。但肖鹏飞并没有因为高兴而冲昏头脑，他接着问：“就算你有资金，可你有没有这么多队伍？”
金老板说：“我在上海最多的时候，是六万平米同时施工，这是那个工程获得鲁班奖的证书。”
金老板说着，从包里掏出证书交到肖鹏飞手里，连同证书一起交给肖鹏飞的还有企业营业执照副本，副本上写着，注册资本五百万元。
看了对方以及介绍对方来的同学都没有吹牛。
在看了对方的这些东西后，肖鹏飞进而说了一个不近情理的要求：“那好，就这样定了，这工程就有你来做。不过我需要注册一个建筑公司，只有注册了公司，才有和这个项目真正的甲方签约的资格。但注册公司需要注册资金，你先借我一百万，等公司注册成功后，再还到你的账上。”
肖鹏飞在说出这个要求后，心里其实很发虚。心想，人家干嘛要信你，一百万，在厦门可以买十套房子了。
没想到金老板在考虑了几分钟后，答应得很爽快：“没问题，注册公司我帮你来弄，这方面我熟悉”。
这项空手套白狼的生意，做得很顺利，顺利得连肖鹏飞自己都有些不敢相信这是真的。
肖鹏飞在金老板的帮助下，顺利地注册了公司，顺利地和住宅公司签约。
到房子建到三层的时候，肖鹏飞便让住宅公司对外预售。这开创了厦门房屋买卖的先例。那个时候的厦门房产市场还不发达，买卖都是现房交易，还没有预售一说。肖鹏飞把价格调到每平米低于市场价五十元的价位，引来了大批的购房者，到房子封顶的时候，整个项目已经卖得差不多了。
一年后，项目顺利完成，肖鹏飞的口袋里有了近两百万。
肖鹏飞知道，这空手套白狼之所以能够成功，是因为他遇到了好的时机，好的合作伙伴。当项目完成，他和金老板已经成为特别铁的忘年兄弟时，肖鹏飞问金老板：“当时我一无所有，你干嘛那么信任我？”
金老板给了肖鹏飞三点理由。
第一，项目真实可靠，因为建设方是住宅公司，房子建好后即使卖不掉，我起码可以拿房子。
第二，你们是书香门第，你看上去人很不错，我愿意相信你，你也是做大事的料，我也愿意帮你一把。
第三，也是重要的一点，我是一个重信誉的人。那时候我要是跳开你，自己去找那家住宅公司，或许他们更会相信我，但我不能这么做，因为这个信息是你提供的，我不能背信弃义。再说，厦门建筑市场刚刚起步，发展空间很大，我想在厦门站稳脚跟，更不能背上背信弃义的骂名。
金老板在说完以上三条之后，还教给肖鹏飞为商之道，商人有所为有所不为，无论什么时候，法律和道德两根底线都不能碰。
进入商场后的肖鹏飞，一直谨记老朋友的这条教诲。后来，肖鹏飞注册了房产公司，金老板的建筑队和他并肩作战，一直到金老板告老还乡。
