第三章(9)

“嗯,小急,既然说到了‘富厅豪阁’,那林总就多说几句。”张琳避重就轻地说,虽然口气很淡,但是还是显示了自己对林洛的关于‘富厅豪阁’话题更感兴趣。

林洛道:“我个人认为,百年建筑,尤其是像别墅这样花赞巨大的投资,更应从奉土文化出发,坚持可持续发展的原则。别墅是西方的舶来品,但是只是在蛀初引起了国人的好奇,纷纷对西式别墅赞赏有加。我们似下忘了一点,没有肥沃土壤的支持,再美的花,其生命力也不会长久,别墅也不例外。”

“林总,我听你的意思是‘富厅豪阁’的立项本身就存在问题。”张琳面无表情地问道。

张琳心中隐有不快,她是个自尊心很强的人,一直以来她都不承认自己的立项本身没有关系,任何人、任何团队都无法预测未来的。”林洛避重就轻的说。

张琳的声音越发有些冷淡:“道理人人会说,但是要有解决的方案。”

林洛道:"立项没有问题,配套的设施却存在很大的问题。”

“配套设施’”张琳不由得一愣,诧异地说,“会馆、网球场、篮球场、商务会馆……我不知道还缺少哪项配套漫施’”

“张总,我说的不是娱乐设施,我说的是生活必备的设施。”林洛道:

张琳的脑袋“嗡”的一下,林洛简单的句话点中了“富厅豪阁”的要害。张琳有-丝懊恼,聪明反被聪明误,自己只想着从项目的本身寻找问题,而没有考虑这最简单的常识问题。离“富厅豪阔”最近的大型超市要十二公里,最近的医院要十五公里,想到这里张琳才发觉到根本问题的所在。幼儿园儿、小学、初中……系列需要的生活设施都缺乏。

张琳注视了林洛有一分钟,然后缓慢地说:“谢谢,林总。”虽然浯气仍然很冷淡,但是张琳的态度却很诚恳。

林洛知道张琳是聪明人,没有继续说下去,而是把话题引向了跨日集团的项目:“张总,不要客气,我们还是淡谈关于二号地的开发吧!”

“好,林总你说”张琳道。

“张总,我的想法小是很成熟,只能作为参考.”林洛谦虚道。

张琳露出一个难得的笑容,整张脸尽显媚态:“林总,尽管说来,我们是合作关系,你的意见对我们双方都很重要。”

张琳的媚态令林洛小敢正视,林洛把目光稍稍移开,道,“曾经别墅,乃达官贵人享用的.奢侈品,别墅对许多城前的中高层阶层来说都是遥不可及的梦想。那么我们为什么不能让它从神坛走下来,成为一般白领也能享片用的‘小资品’呢!”

张琳专注地倾听着,林洛的话再次触动了张琳。林洛无疑是抛出了一个新概念,那就是别墅平民化,林洛这不是在异想天开,房地产开发的成本其实很固定,小是说别墅的开发成本就要比普通的商品房要高多少:二号地占地近两百亩,如果真的开发成低价别墅可谓房地产界的一个创举。

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