第十五章 巍巍回国

宴会一开始就是硝烟四起。因为我事先叫唐立跟郭俞凡说了一个原则,今天只谈闲话不谈合同,因为合同已经在刚才我和王兆瑜谈话的当儿,由唐立和郭俞凡在另一个房间签完了。之所以要这样,是为了避免更多人知道这件事。所以,现在唯一的主题就是这部戏。除了范梅梅是铁定的女主角,其他角色都没有定,所以,大家都认为王兆瑜可以发挥作用,大家都在尽量地恭维他。这样,他的酒酒喝的不少。

我则在一边隔岸观火,犹如城头的诸葛亮。

正看着,电话忽然响了,是骆霞。我走到一边,问,“有事吗?”

她说,“你赶紧打个电话给巍巍姐,她似乎情绪很不好。”

我走到一边,拨通了王巍巍的电话,我说,“刚才骆霞给了我电话。”

半晌,她在那边说,“我已经跟靳守坚离婚了。”

我一惊,问,“你怎么事先没跟我说一下?”

“突然决定的,他们给了我一笔钱,我想我不能不接受,没有了家庭,不能没有钱吧?”

我问,“接下来你准备怎么办?”

她说,“我正在收拾东西,明天我就回国。在爱情面前,我已经没有免疫力的缴枪投降了,所以,这个地方我一天也不能再呆了。”

我说,“好吧,我去机场接你。”

“你怎么这么自以为是?你怎么知道我一定回S市?我就不行回老家?”说完,啪地放了电话。

我愣了一会儿,拨通了骆霞的电话,跟她说了王巍巍的态度,她沉默了一会,说,“她在你面前骄傲地隐藏了悲伤。”

我问,“你什么意思?”

骆霞道,“你听不懂证明你智商有问题”。也放了电话。

我有点发傻,这两个女人都怎么了?

张小莹走过来,问,“你怎么了?怎么看起来神不守舍?”

我简单地跟她说了王巍巍离婚准备回国,两个女人对我的态度。

她嫣然一笑,“女人总有超乎常人的抗压能力,对于伤害与被伤害都具有极大的想象能力。在一次次的隐忍逃离之后,依然一片海阔天空,不带任何杂质地继续骄傲向前走。”

我问,“你的意思是说她们两个都有压力?”

她看了我一眼,“何止她们两个?错过谁,都是错过一辈子。”

我默然了,爱上谁都是爱,失去谁都是痛。

正准备回到桌子上,电话忽然又响起来,王巍巍说,“对了,他这几天要回国,你小心点,我觉得他这次回去有可能对你不利。”

我问,“为什么会有这样的想法?”

王巍巍说,“刚才我在沙发上看到了一份对赢家中心的分析报告,特别是对赢家中心资金进行了分析,我看不大懂。我想,靳守坚不会好心地帮你的,如果不是,那就是想害你。”

我说,“谢谢你,你把那份报告拿回来带给我,我看看是怎么回事?”

“行,我不跟你说了,外面好像来人了。”她放了电话。

我回到桌子上,发现王兆瑜跟韩傲霜已经有点多了,两个人不停地大声笑着。

我对身边的郭俞凡说,“郭导,不好意思,我有事先走了,你们继续。我就不跟他们打招呼了,以免影响大家情绪。”

他示意范梅梅过来,小声对她讲,“天总要走了,你送一送。”

我转头跟张小莹说,“我有事先走,你好好陪着大家。”

走到大厅,范梅梅问我,“遇到了很大的麻烦?”

我说,“没啥,只是一点小事。”

你瞒不了我的,“你的焦虑都写在脸上呢。”

我默然了,低头叹了口气。

“不然的话去我那里,我陪你聊聊天也许会好一点。”她目光简单、柔软、接近心灵。

“不了,上面还有应酬,我自己能行。”我说。

她问,“你真的没事?”

我点点头,转身往外走,但是,脑子里却一直乱哄哄的,王巍巍就要回来了,你该怎么办?一个声音总这样问我。

心,不是一栋公寓房子,还可以合住,还可以来来往往,还可以并存。

可是为什么,当王巍巍又要出现在我的面前,我却发现,她其实一直就在那儿。

电话又响了,还是王巍巍,她说,“对不起,天佑,那个报告被靳守坚拿走了。”

我说,“没什么,眼不见,心不烦。”

王兆瑜安排的那个凤岭86号路项目开标了,我们当然是毫无悬念地中了标,但是,我却一点也高兴不起来。

我现在的经济又紧起来,因为这不仅是天都项目需要大量的资金,最主要的是中心城的拆迁项目忽然顺利起来了,而这样所需资金就更多了,这就需要我要找到一笔融资才行。

我们现在向提出了贷款申请,不过我并不抱什么希望。因为现在各银行执行的是银根紧缩的货币政策,受未来房地产仍有可能振荡的预期影响,各商业银行对房企的信贷政策仍然保持谨慎。

民间借贷已经被描绘成了江湖味最浓的融资方式。但是,我却对它有着天生的抵触。主要是现在很多房企已经深陷于被债主追债的漩涡。

当然,有的房企希望能通过国商市来融资,也有若干财务公司找我谈过,可是,这种操作能否奏效?加上时间跨度非常长,我的公司能不能挺到那个时候?这条道路我自然也是觉得行不通。

当主流的资本市场、银行信贷融资渠道受压抑时,信托与私募基金就显得相对活跃。最近有一些私募基金的人来找过我。我也跟他们谈了,可是我觉得真正能够跟他们合作成功也不是那么容易。

房地产的本质是金融在谈论房地产的时候,我们更多的是喜欢将之与金融联系在一起来研究。这也是我们一直所认为的房地产的本质就是金融。而当前房地产面临了宏观政策经济的调整和不可预、国际国内金融资本的波动以及实体经济的反作用等三个困境,加之后续销售压力等因素,前景虽好,但也不容过于乐观。因为在这一年多以来,信贷环境发生了重大变化,整体的融资渠道在原本就比较窄的情况下,表现得更为恶劣。

跟私募基金合作不容易合作的根本就在于利率汇率的风险依旧存在,大宗项目的回报率仍比较低,私募基金的投资力度仍比较疲软。在这种情况下,即使是能够跟他们合作,那么所要接收的条件也将是十分苛刻的。这点,我一直在犹豫之中。

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