开卷就有趣
美丽窈窕的蜜蜂小姐同时被英俊的蝴蝶和丑陋的蜗牛追求,蝴蝶自信满满,一定会抱得美人归,但让他没有想到的是,蜜蜂却接受了蜗牛的追求。蝴蝶去质问蜜蜂,蜜蜂羞答答地说:“蜗牛还有一套房子呢!”
房虫人物:小李
起步资金:0元
如今身家:400万元左右
房虫心得:房市中,信息抵万金
房子在一定程度上决定着人生的幸福指数。有些人面对着广厦千万间却手足无措,自己身无分文,吃了上顿都不知道下顿在哪里,如何当房虫去投资房产?其实,当房虫完全没有想象中那么难,没有资本也可以一头扎进房市弄潮。
在麦当劳里第一次和小李见面,他很守时地在九点钟出现,开着一辆颜色炫酷的迷你宝马,操着一口标准的京片子,装束有点另类俏皮,玫瑰灰的休闲衬衫,肥肥的工装裤子,一双阿迪达斯限量版运动跑鞋,拇指上带着一只褐色的鹿骨扳指,据说是祖上传下来的。
小李是北京财经专修学校的一名大四学生,开腔儿的时候透着北京人那种油滑和有趣,喜欢拿自己开涮,一开始并不直接说房子,而是谈起了自己的童年。
他小时候最不爱的就是学习,用他的话说一看书就脑仁儿疼。他有个双胞胎弟弟学习特别好,父母觉得弟弟肯定比他有出息,偏爱弟弟,从小好吃的好喝的都先可着弟弟来,上大学的时候,父母说弟弟身子单薄得增加营养,所以弟弟的生活费比他多好几百。小李还手脚散漫,经常捉襟见肘的,让父母埋怨生气,大手大脚以后就是个穷命。
弟弟也是今年毕业,没有经验工作不好找,小李前段时间刚开了一家房产交易咨询的小公司,只好在小李公司当个策划给他打工,亲兄弟明算账,每个月拿二千元钱的薪水,现在轮到父母为弟弟唉声叹气,千把块的薪水在北京怎么买房子娶媳妇?
我们终于谈到了房子,小李说他第一次发现房子是个好东西的时候是高三毕业,家里正好赶上拆迁,开发商拿麻袋装现金买整个胡同,当时街坊邻居都被这种阵势吓傻了,好家伙,当时老轰动了,就他们家那个夏天漏雨、冬天刮风、破得不能再破的小四合院,满满一桌子的拆迁补偿金。当时他觉得房子简直能变魔术啊!
从此以后,小李对房市简直像着了魔一般,没事就去网上搜集房市信息,然后满四九城的转悠,父母这个气啊,不好好上学,没事东走西颠的还是个正经孩子?这就是老话说的“胡同串子”,父亲拎着棍子追出三条街要教训他。
小李实在不听话,继续坚持看房。直到有一天,一个戴着金丝边眼镜、穿西服的房产中介老板找上门来,出三万元钱要买他手里的房源信息。
父母傻了,儿子没事走街串巷拿个小本比比划划就值三万?
小李没卖!
中介老板一下子把价提到五万!
小李还没卖!
父母吓一跳,这熊孩子,这简直是天上掉馅饼啊!
小李有自己的打算,他咬着牙想,既然有人买就肯定是不止这个价,他得留着。不过信息这个东西可不像是米啊面啊什么的,能囤住,等到价高的时候再抛。信息瞬间万变,今天值钱明天就过时了。他在网上租了个域名,建了一个简易的房产供求网。
让他没有想到的是,异常的火爆,他的电话都快打爆了,每天上万的浏览量,有买房的、也有卖房的。有的房子地址好、价钱也公道,他看见这样的房子就像小狗看见骨头一样两眼冒光,可是他一个学生没有钱,买不了,太可惜了。后来他一看见有人卖房子,自己不能买,嘴都跟着起泡。
就在这个时候,一个沈阳人找到他,说信不过中介,让他帮着在朝阳区买房子,说是必有重谢。他转念一想,哎呀,他知道那么多卖房的,给需要买卖的牵线搭桥不是也挺好吗?
小李按照沈阳人的要求找了很久,终于找到一个合适的户型。找到房主,要帮着他卖房子,房主一看,不大点的小孩,满脸青春痘,胡闹什么?
小李开始软磨硬泡,没事就找房主拉家常。房主踢球,他屁颠屁颠地跟着去;房主去泡澡,他也跟着去下池子。他并不跟房主说房子,只是拉着对方天南海北地侃大山,这一来二去的,就和房主成了忘年交。
房主不好意思再直截了当地拒绝他,开价70万元想让他知难而退。这个价格当时算很高的了,小李有点骑虎难下的感觉。
他当时都有点不想做了,犹豫了犹豫,怕啥?大不了买家不买,自己递个话,也不算损失。硬着头皮找到沈阳人。
“七十万零二千。”他开价,那两千就算是自己“拼缝”的钱,要的时候有点心虚。
沈阳人和他看了房子,当场交钱过户,给了71万元,说是剩下的八千给他当感谢费。
小的李嘴巴张成了O型。
后来,沈阳人和他喝酒聊天,说着急结婚,再贵个四五万也得硬着头皮买。小李的嘴巴再次张成O型,半天没合拢,悔得他呦!