再次，注意搜集情报。上文提到的购房团领队C先生就表示，他们在各地都有自己的“情报员”，这些情报员经常给他们提供及时准确的消息，使他们比一般人能够早四五天得到某地楼盘的信息，自然就可以早一步抢占市场先机了。
再其次，很多温州人都对政策非常关注和敏感。了解国内外政治、经济大事，掌握新的市场动向，唯恐比别人晚一步知道重要消息。据说，有一位温州富商连游泳的时候都要收听新闻。
所以，要想抢占市场先机，我们在平时就应该做有心人，多关注新闻，多与消息灵通人士沟通，积累自己的人脉资源，做个消息灵通人士，这样机会自然就比一般人多了。
商场是个没有硝烟的战场，房地产投资领域更是如此。机会无处不在，但机会又是短暂的，正所谓机不可失，失不再来，我们只能不断训练自己迅速抓住机会的本领。以现在房地产市场来看，价格日益攀升，但一定还有许多价格处于低位、有很大升值空间的楼盘，只有不断锻炼自己行动果断的能力，才能在机会来临之际，将其秒杀于无形之中。性价比定律，爱你没商量
性价比一般是指产品与性能的比率，通常先满足性能要求，再谈价格是否合适。房地产产品的高性价比指其产品功能及价值远远高于价格，这也是目前消费者选购商品房考虑的重要因素之一，在不少商家的产品广告中，高性价比也是被宣传的产品卖点。
在当今市场竞争日益激烈的情况下，一般来讲，同样的性能，价格较低的产品对消费者的吸引力大；同样的价格，消费者往往希望得到更多的产品性能。在房地产的投资和消费中投资者和消费者对性价比都很看重，温州购房团在投资时也在不断寻找高性价比的房产。
2009年国际金融危机，国家楼市政策不断趋紧，房地产开发商的资金链纷纷告急，各路买家纷纷退出，不少房地产开发商顶不住市场压力，楼盘开始降价出售。温州购房团在这种情况下逆潮流而行，借机在全国各地寻找降价、优质的地产。
国家发改委的数据显示，2009年1月，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降09%，跌幅比前一年12月扩大05个百分点，这是自2005年7月全国房价统计对象调整以来连续2个月同比下跌；环比下降02%，是连续6个月环比下跌。
2009年10月中旬，哈尔滨某商业地产售楼处迎来几个看楼者，仔细问了项目的价格、定位、配套设施等情况之后，他们表示要团购，还说现在有一部分人在宾馆等着，如果价格合适就会过来。
这一楼盘已经多天未有人看房，售楼人员马上通知经理。讨价还价之后，这几个人招来了留在宾馆的其他成员，迅速购买了该地产8层物业的102套房。
后经证实，这一行人正是温州人。原来温州购房团在房地产市场普遍持观望态度的情况下，正悄无声息地前往全国各地以超低价抄底最有价值的商业地产项目。
房地产住宅项目投资环境日益不利，商业地产市场也受到影响。但与住宅项目不同，商业地产的低迷更主要的是因为金融危机的影响。从长期来看，投资环境不会因政策而有较大改变，因此温州购房团把投资目标转向了商业地产。
后经业内人士观察，发现这一行温州人在哈尔滨购买的商业地产周边商业环境浓厚，拥有得天独厚的地段和资源优势，其价值在哈尔滨商业区首屈一指。另外，有消息称，有两家国际知名品牌商品要入驻该商业区，这也是其首次入驻哈尔滨，入驻之后，此处商业区的经济价值将会进一步提升。而且该楼盘周围商铺存量较少，在经济不景气的时候，周边商铺租金依然稳中有升。
并且，这批温州人购买的地产，都是25~60平方米的小户型商业物业，可以根据业主需求，将房源自由组合，既可出租，又可用于商务办公。这种高性价比、高投资回报率、零风险的项目是抄底的绝佳选择。
另外，哈尔滨这一处商业地产还可以按照住宅标准办理按揭贷款，投资者可以用较低的首付款获得房屋的使用权，之后出租出去以租金还月供，这样的优厚条件温州人当然不会错过。
