至于柱子的裂缝,有两个辨别方式,若是因配筋不足所引起的,通常会在柱子上出现水平或45度的裂缝,但若柱子裂缝呈垂直走向(沿着钢筋的走向)的话,则必须怀疑是否因为海沙所造成的问题。因为海沙里的氯离子会让钢筋生锈,生锈的钢筋会膨胀,所以裂缝会沿着钢筋的走向慢慢出现。
墙面裂缝
一般常见的墙面裂缝,大都是隔间墙上的裂缝,一般像是龟壳或蜘蛛网状的小裂纹,我们称为龟裂,是因为粉刷层水泥砂浆干缩引起的,和结构无关。另外,像是冷气口或是窗户四角的裂缝,还有隔间墙上的细微裂缝,这些是所谓的装饰性裂缝,不会影响结构安全,可 以不去理会。比较严重的是剪力墙,由于剪力墙有特殊的结构作用,所以在建筑图或结构图上,会特别标示出来。但不见得每栋建筑都会有剪力墙,所以在装潢或敲打时,一定要事先确认是否为剪力墙(厚度超过15厘米的钢筋混凝土墙,很有可能就是剪力墙),最正确的做法是调出经管理部门核准的结构图来查看。但是,如果墙面裂缝呈现规则性,如45度角或垂直走向,而且宽度在0.2毫米以上的话,最好还是请结构工程师分析后,尽快加以修复或补强,因为这表示房子的结构已经受到了地震力的破坏。
要特别补充的是,我们在装修房子时,常会遇到要不要敲墙的选择,结构工程师是不会赞成随意把墙敲掉,因为就算只是一般的隔间墙,在地震来临时,一样可以吸收一些能量,保护房子不倒。因此如果真的要敲墙的话,一般的半B砖墙(半B砖墙为正常砖块24厘米宽的一半),或原本已有大面积开窗及开门是可以敲除的;至于剪力墙,因为有结构考虑是万万敲不得的。
房子出现裂缝,多少都代表房子有问题,但这裂缝的背后,正是暗示着“房子的骨肉”,也就是房子的钢筋与混凝土的好坏。这除了材质本身的问题外,还牵涉许多施工的技巧与房地产商的良知。