1993年春天，中国股市进入第一波熊市。那时的情形相当险恶。据知情人透露，当年部分机构拟订了消灭私人大户的既定方针，允许大户大规模透支买股。结果，上证指数从三位数变成四位数，又从四位数跌回三位数，无数大户被就地消灭，相当于在蹦极中失控撞地，非死即伤，死乃惨死，伤乃重伤。
当时的情况是，市场供应量太大，后续资金跟不上，供需状态发生了逆转，股票的超高价格明显已经维持不住了。任何机构和个人到股市来，都是来赚钱的，不是来学雷锋的，没人会拿自己的真金白银帮别人维持股价。看着自己手中的“存货”面临“贬值”的危险，林园决定脱手。林园分析当时市场资金的结构，几乎没有资金看重价值投资。换句话说，这个市场没有长期投资的价值，卖掉手中的股票是最正确的选择。
林园果断抛股套现，转身进入房地产领域，一走就是两年，逃脱了中国股市第一波大熊市。
股票好像毒瘾，一旦上手就很难收手。1994年底，在圈内的朋友建议下，林园来到上海考察当地的房地产投资市场，但人往往只对自己最“上瘾”的领域敏感，林园就是这样。他在上海的考察中，惊奇地发现资金有回流股市的迹象，尽管不是特别明显，但凭借他对资本市场那种非同寻常的敏感，他意识到了机会正缓缓呈现。
证券市场的机会不等人，林园迅速从房地产市场回笼资金，变现1000万元卷土重来杀回股市，重仓深发展和四川长虹。这虽然不是林园的全部资金，但对于布局已经够用了。此时的上证指数跌到300多点后，开始攀升，林园断定
中国股神
这就是大底，并试探性地建了一些仓，寻找昔日的感觉。此后大盘几经反复，但牛市的趋势正一点点产生。1996年初，牛市终于拉开序幕。
这就巧了，不知道是运气特别好还是能力相当强，选时选得恰到好处，而且一出手就抓住了领涨龙头。后面还有更巧的，有好几次都是熊市来了，他总能第一个跑掉，牛市来了，他总能第一个进来。当然，2008年那一波属于例外，不然怎么连央视都发话：A股已无赚钱神话，林园难逃熊市厄运。或许其间还有一种可能，股市存在一种现象：某些“股神”低调的时候，因为有神秘感，很容易从凡人变成神仙；一旦高调起来，就被媒体放大检验，神仙又会跌落凡间。
这是后话，这里还是言归正传。
起初，林园只是少量介入了一些深发展。但深发展不断下跌，让很多跟着他炒股的人都快坚持不住了。然而，林园认为大盘已经出现好转，深发展是一只金融股，有强大的政府背景以及区域经济的支撑，没有理由这样跌下去，除非背后有大资金故意压低吸筹。况且深发展每股赢利就有一元，光分红就非常可观，有20%，买了，有什么可怕的？当然，赚钱了怎么想都是对的。而后林园陆续买入深发展，当深发展爬升至12元左右时，那种趋势已经不容置疑。林园放心地大手笔介入，随后逐步在40元左右套现。这次深发展为林园赚了3000多万，这是他在深发展那里赚到的第二笔钱。
1997年初，林园从深发展移仓四川长虹，那几年彩电业毛利率都很高，长虹每股利润有两元多。林园以25元的价格买入，这个价格在他看来并不算高，因为他预料到长虹即将爆发，最佳的投资方式就是换乘高速上升的电梯。尽管林园没有吃尽深发展的利润，但这一跳，为他带来了不小的收入。后来，卖出长虹的价格在平均每股60元以上，当时他几个账户上的四川长虹总计有上百万股。林园说赚得最多的一天，能给他赚出一个奔驰车队来。几年下来，他获得了九倍的赢利。
那一轮大牛市，很多投资者几乎是闭着眼睛买股票，用当时的流行语叫做“博傻”，意指只有最傻的人才赚不到钱。从林园当时的交割单看，他虽然频繁操作，但从未失手。这究竟是运气好还是水平高，还是另有其他原因？不太好说。但有一点需要格外留意，当时，机构大谈炒作“绩优蓝筹股”的重要意义，股评人士跟着摇旗呐喊，说什么这是投资理念走向成熟的一个标志。记得当时还曾有人夸口，四川长虹、深发展这些“绩优蓝筹股”是最具有投资价值的股票，投资者在任何时候、任何情况下买进它们都不会错。这和林园2007年、2008年喊的口号何其相似，什么“永远不卖”，什么“没有熊市”，这个转变过程着实引人深思。
