叶心入住海景酒店公寓3301后，罗人恒让叶心安排见面，C却不赏脸。好不容易，叶心安排三人一起在海景酒店吃了一顿饭。
言谈之间C刻意保持距离，只是闲聊，连谢字都没有一个。
罗人恒招待过的官员不计其数，比C职位高的也不少，但架子比C大的可不多，罗人恒心想怪不得坊间传言这位老大很难接近。
罗人恒心中不屑，装什么装？裤子拉链拉不上的人，手肯定短。
送礼也是一门艺术。
哪个房产商不送礼？哪个发展商不行贿？
王一石说他从不行贿。王一石个人可以不行贿，但王一石怎么能保证公司不行贿？
塞几十万块是行贿，送一张购物卡算不算行贿？中午在公司食堂请吃工作餐不算行贿，但现在很多星级酒店午餐推出的888一位或者1888一位的商务工作餐算不算行贿？在谭氏官府菜花几万吃一顿呢？打高尔夫球不算，送一张球卡呢？高价演出票呢？邀请出国考察算行贿吗？买房打折算行贿吗？
王一石敢保证公司以上的事都没干过吗？罗人恒相信所有的房产商都会嗤之以鼻。
罗人恒也从不行贿，从不通过自己的手行贿。比如说到海景酒店公寓为C租一套金屋藏娇，出面的是莫秋生。
但是和C的交易，就必须罗人恒自己出面了。
今年银行开始收紧银根，二季度以来，房地产开发贷款已经很难贷到。由于09、10疯狂拍地，今年销售又不理想，随着年底一批贷款即将到期，富海当下的资金链极其紧张。
罗人恒打算将去年在黄浦区拍的一块地退还。
那块南京路地旁的宝地，花了罗人恒65亿，现在无论从成本还是未来销售形势看，都是一个烫手山芋。由于出让合同内有一年内必须拆迁完毕的约束条款，富海想利用这个条款退地。但是按照出让合同，土地出让金必须在一年内付清。靠拖、赖，富海至今只支付了30%的地价，所以政府方也可以指责富海违约在先。如果选择诉讼，双方赢面各半。诉讼失利，富海至少折掉20%的定金。当然，只有戆都才会选择诉讼。
08年金融危机的时候，上海发生多起退地事件，退地是有先例的。如果退掉这块地，富海可以收回近20亿，资金链紧张的状况可以大大缓解。可是半年以来，富海和罗人恒费力做了疏通，黄浦区却没人敢答应。
原因是现在上海房价高危犹如堰塞湖高悬在金茂大厦之上，隐隐有崩盘危险。此刻再发生富海这样级别的龙头发展商退地事件，如造成垮坝，谁敢负责？
罗人恒希望C能够出面干涉一下，C给的官方回复是按照富海和区里订的出让协议执行。
罗人恒只好请叶心公关，C一直没有点头，似乎没有情面可讲。无奈之下，罗人恒只好暗示叶心，只要能把这件事办好，付出多大的代价都可以。
事情拖了近两个月，就在罗人恒以为此事无望的时候，叶心拿了一本画册来找罗人恒。
